FII inédito no mercado – QAGR11 – divulga seu primeiro resultado
Em 5 de novembro de 2019 foi concluído o lançamento do Quasar Agro FII (QAGR11), com uma demanda superior a 50% da oferta e captação líquida de aproximadamente R$ 483,4 milhões.
Os recursos, líquidos dos custos iniciais da captação, foram alocados em cotas de fundo de renda fixa e renderam 0,29% ou R$ 1,4 milhão no mês em questão.
O lucro líquido ajustado (R$ 0,17 por cota) será integralmente distribuído aos cotistas do QAGR11 , conforme discriminado abaixo.
Desde o início, a cota alcançou uma média de liquidez diária de 37.266 negociações ou R$ 3,9 milhões.
A cota do QAGR11 valorizou 20,01% enquanto o IFIX no mesmo período valorizou 10,63%.
Atualmente, 15 ativos estão em fase de diligência e de negociação de contratos (Compra/Venda e Aluguel) com 4 grupos distintos do agronegócio e localizados nas principais regiões produtoras do agronegócio.
Segundo Quasar Asset, gestora do fundo, a produção agrícola continua bem orientada e impulsionada pela demanda dos países emergentes, os efeitos da gripe suína na China e da guerra comercial entre Estados Unidos e China.
QAGR11 – Cenário do mercado logístico e agronegócio segue positivo
Na visão do fundo, existe uma alta probabilidade, para os próximos 12 a 24 meses,
de vermos inflação e juros mais altos no Brasil.
O mundo volta a apresentar um pouco mais de crescimento graças às políticas monetárias e fiscais expansionistas das economias centrais. Forças deflacionárias mundiais perdem intensidade. Brasil pode voltar a crescer próximo de 2,5% ao ano, destacou a Quasar.
A gestão ainda destacou que apesar do crescimento pouco expressivo do PIB nos últimos anos, o setor agrícola cresce sem interrupções há pelo menos 10 anos.
“O clima, a qualidade dos solos e a disponibilidade de terras agricultáveis do Brasil são o grande trunfo do país para atender a forte demanda atual e futura dos países emergentes por produtos agrícolas”.
QAGR11 é uma nova proposta de fundo imobiliário no Brasil. Conheça seu segmento e ativos-alvo
Conforme estabelecido no regulamento do QAGR11, os ativos-alvo são empreendimentos imobiliários não residenciais, construídos ou em construção, prioritariamente no segmento do agronegócio.
A finalidade do setor é a infraestrutura, armazenagem e processamento de itens, tais como matérias-primas, insumos, produtos intermediários e produtos finais da cadeia do agronegócio, que gerem renda por meio da sua alienação, arrendamento ou locação. Exemplos de ativos:
Para compor seu portfólio, o QAGR11 deverá adquirir e/ou construir ativos imobiliários em quatro segmentos diferentes:
- Grãos/Fibras;
- Açúcar/Álcool;
- Indústrias; e
- Operadores logísticos.
O QUASAR AGRO é um fundo imobiliário administrado pelo BTG Pactual que tem como política de investimento a aquisição de estruturas (imóveis) de armazenagem para a cadeia do agronegócio.
Atualmente, o QAGR11 possui aproximadamente 10 mil cotistas e um patrimônio liquido de 483,7 milhões.
