ETF de REITs: conheça o novo fundo do Itaú e saiba como investir
Quem investe no setor imobiliário, agora tem uma nova opção de alocação de recursos. A Itaú Asset, gestora do banco Itaú, lançou seu novo ETF de REITs: um fundo listado em bolsa com exposição ao mercado imobiliário dos Estados Unidos.
O novo ETF da gestora é o “Itaú Index REITs“. Neste caso, o fundo listado na bolsa investe em REITs (ou Real Estate Investment Trust, em inglês), que são empresas do setor imobiliário investem ou são proprietários de imóveis geradores de renda. Basicamente, os REITs são muito parecidos com os fundos imobiliários do Brasil, com a diferença de operarem muito mais alavancados.
Para quem quer investir no mercado imobiliário dos Estados Unidos através deste novo produto, talvez ficará um pouco frustrado. No caso do ETF de REITs criado pelo Itaú, apenas para investidores qualificados que possuem mais de R$ 1 milhão em aplicações financeiras poderão adquirir o produto.
Segundo o site do Itaú, investir no ETF de REITs é simples, uma vez que o valor mínimo de aplicação é de R$ 1. Além disso, fundo negociado em bolsa cobra taxa de administração de 0,80%, sem possuir nenhuma taxa de performance.
Como funciona no ETF de REITs do Itaú?
De acordo com o site da gestora do ITAÚ, “o fundo replica a carteira do indicador “FTSE Nareit New Economy’”. Deste modo, o fundo investe em 19 REITs de diversos setores imobiliários, acessando empreendimentos como Data Centers, que hospedam servidores e instalações digitais, bem como REITs de infraestrutura para telefonia e de espaços industriais logísticos.
O presidente da Itaú Asset, Carlos Augusto Salamonde, comentou que o ETF é indicado para quem deseja diversificar a carteira. Em sua visão, o mercado imobiliário dos EUA tem baixa correlação com a bolsa e a renda fixa. Ele destacou, de acordo com matéria do Valor Investe, que a exposição ao dólar e o pagamento de dividendos estáveis, que são reinvestidos automaticamente e ajudam a acumular capital.
Além do ETF de REITs, é possível investir em empresas do setor imobiliário dos EUA por meio dos BDRs (sigla em inglês para Brazilian Depositary Receipts, recibos de ações norte-americanas negociados na B3).
Da mesma forma, através de corretoras dos Estados Unidos, o investidor brasileiro tem acesso a centenas de REITs para investir diretamente. Mesmo assim, o ETF de REITs do Itaú é mais uma possibilidade de se expor ao segmento.
