BTLG11 e KISU11 são os destaques do Bom Dia FIIs (10/06)
O IFIX fechou a última sexta-feira (10) em queda de 0,14%, terminando o dia em 2.822 pontos. No acumulado do mês de junho e do ano de 2022, a variação do índice é de -0,24 e 0,31%, respectivamente. Em resumo, BTLG11 informa que bate o IFIX, enquanto o KISU11 mostrou dividend yield maior e desconto em cotas.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BTLG11 bate o IFIX com rentabilidade maior em 2 anos
A gestão do BTG Pactual Logística FII (BTLG11) comunicou aos cotistas nesta última sexta-feira (10) sobre a rentabilidade do fundo desde sua criação, mostrando ter superado o IFIX neste tempo.
A gestão do BTLG11 disse que, em 2 anos, o retorno do FII é de 37,9%, enquanto o principal índice do mercado, o IFIX, teve queda de -8,0%. Ao explicar sua rentabilidade, o fundo mostrou os resultados mais recentes, referente ao valor de R$1,24/cota.
Porém, os dividendos do BTLG11 foram de R$ 0,72/cota, mantendo o patamar de distribuição dos meses anteriores. Com base no preço da cota no último pregão do mês, a distribuição representa um dividend yield de 8,3% aa.
Ao explicar a receita do fundo, a gestora explicou que a mesma foi impactada de forma positiva, com o recebimento de parte do lucro da venda dos ativos ao FII MGLG11. No final do semestre, o fundo deverá distribuir esse valor aos cotistas.
O fundo segue com dívidas relacionadas a compra de ativos. Porém, a gestora explicou que a partir da sua 11ª emissão de cotas, o fundo utilizará os R$150 milhões arrecadados para liquidar os recursos das emissões de CRIs.
O BTG Pactual Logística é um fundo imobiliário de tijolo com objetivo de obtenção de renda e ganho de capital por meio de investimentos em imóveis destinados a operações de armazéns logísticos e plantas industriais.
KISU11 informa desconto em cota e mostra dividend yield maior
A gestão do fundo Kilima FIC de FII SUNO30 (KISU11) informou que as cotas do fundo seguem descontadas, enquanto o KISU11 aumentou seu dividend yield.
No caso do KISU11, o desconto do valor de mercado em relação ao patrimônio é de 16,8%. Durante o mês, a cota de mercado se desvalorizou cerca de 2,0%, enquanto a cota patrimonial retraiu somente cerca de 0,5%. No fim do maio, o fundo estava com 94,4% da carteira alocados em FIIs.
Os dividendos do KISU11, divulgados no final de maio foram de R$ 0,075/cota referente ao resultado do mês corrente, representando um dividend yield de 12,03% a.a. sobre a cota de fechamento do mês, consideravelmente acima do DY do IFIX.
Neste caso, esse é o maior rendimento do KISU11 distribuído em 2022. De fevereiro até maio, o fundo estava pagando R$0,065 por cota. O dividend yield mensal também chegou a marca, neste mês, de 1% mensal.
Além disso, a gestora finalizou que ainda há lucros em caixa para distribuições futuras, o que poderá resultar em dividendos maiores no fechamento do semestre, ou seja, no mês de julho.
Por fim, a gestora do KISU11 comentou que 36,5% da carteira do fundo é de fundos de CRI. Nesse último mês, o fundo aumentou um pouco sua exposição no segmento com a alocação na oferta do MCCI11.
O KISU11 é um FII (fundo de fundos) que tem por objetivo seguir a carteira teórica do índice de referência SUNO 30 FII.
