SDIL11 e RBVA11 são os destaques do Bom Dia FIIs (08/08)
O IFIX fechou a última segunda-feira (08) em alta de 0,13%, terminando o dia em 2.821 pontos. No acumulado do mês de agosto e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,25% e 0,58%, respectivamente.
Em resumo, SDIL11 mostra resultados maiores, enquanto o RBVA11 divulga nova venda de ativo.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
SDIL11 mostra DY acima de dois dígitos e informa resultados
A Rio Bravo e Tellus Properties, gestoras do FII SDI Rio Bravo Renda Logística (SDIL11), detalharam em relatório gerencial publicado na última segunda-feira (8), os resultados do fundo referente a julho. Com resultados acima da distribuição, o fundo usa caixa para pagar obras e fortalecer caixa.
Os dividendos do SDIL11 divulgados para o mês de agosto são de R$0,76 por cota, o equivalente a um dividend yield anualizado de 10,3%, sendo assim um dos maiores DY do segmento.
O resultado do mês fechou com receitas recorrentes e não recorrentes. Em primeiro lugar, o fundo recebeu todos os aluguéis dos seus locatários e, de forma extraordinária, recebeu dois pagamentos de condomínio da Braskem.
Além disso, o fundo vendeu algumas cotas de outros fundos imobiliários da carteira do SDIL11. Isso foi feito para gerar maior liquidez e ajudar nas obras do ativo Galpão Guarulhos. De igual modo, o FII utilizará o recurso das vendas para fortalecer seu caixa. O resultado do fundo em julho foi maior que o valor dos dividendos a distribuir – R$ 0,80 por cota.
O FII SDI Rio Bravo Renda Logística tem por objeto a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários de longo prazo, por meio de aquisição e posterior gestão patrimonial de imóveis de natureza logística e industrial, notadamente galpões logísticos, preferencialmente regiões metropolitanas das principais capitais do país.
RBVA11: fundo mostra resultado de venda de ativo e mostra ganhos no mês
O FII Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11) divulgou por meio de relatório gerencial nesta segunda (8), o resultado das vendas de seus ativos. O fundo vendeu por R$ 4,5 um ativo localizado em Belo Horizonte, gerando um resultado de R$ 3,6 milhões no mês de julho.
O fundo imobiliário da Rio Bravo segue em seu plano de alienar imóveis locados para o setor bancário e investir de forma mais concentrada nos ativos relacionados ao varejo. Com a venda no ativo de Belo Horizonte somado à outra venda de imóvel em Uberlândia-MG, o fundo obteve resultado de R$ 10,8 milhões.
Deste modo, os dividendos do FII RBVA11 para o mês agosto será de R$ 1,00 por cota, mas os resultados foram superiores (R$ 1,25 por cota). A gestora espera gerar maior valor neste segundo semestre com mais vendas de ativos e com a correção dos valores dos aluguéis.
