CPTS11 e VGIP11 mantêm dividendos; confira a lista completa
Alguns fundos imobiliários divulgaram nesta última terça-feira (13) os dividendos dos FIIs para o mês de setembro. Dos cinco fundos que informaram rendimentos, um dos destaques é o CPTS11 que, mais uma vez, segurou seus rendimentos para R$1,10 por cota. Com a deflação recente, dezenas de fundos de CRI estão diminuindo seus dividendos.
De igual modo, o VGIP11 também conseguiu manter o mesmo padrão de distribuição do mês de agosto, divulgando um rendimento de R$ 1,00 por cota. Porém, em julho, o fundo de CRI distribuiu R$ 1,42 por cota.
Além dele, o MCCI11 distribuirá R$ 1,10 por cota, que manteve o mesmo patamar de distribuição nos últimos 4 meses. Por outro lado, o MCHF11, fundo de hedge da Mauá, reduziu seus rendimentos de R$ 0,12 em agosto para R$ 0,11 em setembro.
Só receberão os rendimentos dos FIIs desta lista os investidores aqueles que compraram cotas até a data de corte, neste caso, a última terça-feira (13). Todos os fundos desta lista pagarão dividendos no dia 20 de setembro.
Fundos que divulgaram rendimentos em setembro (data base 13/09)
- CPTS11: R$ 1,10
- MCCI11: R$ 1,10
- MCHF11: R$ 0,11
- VGIP11: R$ 1,00
- VGIR11: R$ 0,13
CPTS11 possui muitos ativos indexados ao IPCA, mas tem estratégia para manter dividendos
Em seus últimos relatórios, a gestora do CPTS11 enfatizou que o foco do fundo estava em aumentar a taxa média de aquisição dos papéis via reciclagem da carteira em operações de menor risco, porém, com taxas altas.
Esse movimento tem aumentado os lucros do fundo, por meio do giro de sua carteira. Por isso, o CPTS11 prossegue desfazendo de operações no mercado secundário e adquirindo CRIs com taxas superiores a IPCA + 7%. Esse spread tem garantido o mesmo patamar de dividendos, mesmo com a redução do IPCA.
Por esse e outros motivos que o BTG Pactual acredita na estabilidade de rendimentos do CPTS11, pois o fundo possui correção monetária a distribuir de R$ 0,84 por cota. Além disso, o FII possui diversos FIIs de tijolo em carteira, “que se beneficiam do fechamento da curva de juros”, comenta os analistas do banco.
Com a valorização atual valorização dos fundos de tijolo no mercado, o BTG Pactual vê espaço para osfundos de fundos (FoFs) ou FIIs de CRI que investem em outros fundos imobiliários girarem sua carteira e destravarem valor. Por isso, o CPTS11 mantém seus rendimentos, mesmo com a baixa da inflação.
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