FII RVBI11 anuncia valores de amortização para fundos adquiridos
Dados foram informados pelos gestores dos FIIs em processo de liquidação; RVBI11 projeta PL superior a R$ 800 milhões.
Os cotistas de quatro fundos imobiliários que foram incorporados pelo FII RBVI11 receberam nesta quarta-feira (27) a informação sobre os valores de amortização a que terão direito pela transação, em dinheiro e em quantidade proporcional de cotas, de acordo com suas posições em 2 de fevereiro.
Nessa data, foram suspensas as negociações dos fundos BLMC11, BLMR11, MORC11 e MORE11 no mercado secundário da B3. Os cotistas já haviam aprovado, no fim do ano passado, a venda de todos os ativos dos respectivos fundos ao RVBI11, que deixou de ser um FOF (fundo de fundos) para se tornar um fundo imobiliário multiestratégia.
O valor por cota do RVBI11 para fins da liquidação dos fundos incorporados é de R$ 86,45. Os valores pagos serão os seguintes:
| Fundo | Amortização em cotas* | Proporção das cotas** | Amortização em dinheiro* |
| BLMC11 | 84,99235963 | 0,98313892 | 5,33732958 |
| BLMR11 | 7,42383409 | 0,08587431 | 0,37333181 |
| MORC11 | 96,84674931 | 1,12026315 | 3,07919409 |
| MORE11 | 81,40956992 | 0,94169543 | 6,02241069 |
**Quantidade de cotas do RVBI11 recebidas por cota do antigo fundo
Como as cotas de fundos imobiliários devem sempre corresponder a um número inteiro, as frações remanescentes serão reagrupadas e leiloadas pelo RVBI11, e os valores líquidos apurados serão posteriormente repassados aos respectivos cotistas. As datas e demais informações a respeito do leilão serão divulgadas posteriormente.
As cotas inteiras já estarão à disposição dos investidores nesta quinta-feira (28), enquanto os pagamentos em dinheiro das amortizações serão feitos no dia 10 de abril.
Para realizar a operação, o RVBI11 promoveu sua segunda emissão de cotas, com a captação de R$ 750 milhões, e hoje conta com um patrimônio líquido aproximado de R$ 840 milhões, com mais de 50 mil cotistas. Em março, os dividendos do FII foram distribuídos no valor de R$ 0,75 por cota, um dividend yield mensal de 0,86% se considerado o preço-base de R$ 86,52 do dia do anúncio, em 8 de março.
FII RVBI11: gestor projeta novas incorporações
“O processo de consolidação segue uma tendência no mercado brasileiro. Com o tempo, devemos ter menos e maiores fundos imobiliários. Seguindo inclusive, o processo de consolidação que vem ocorrendo entre as gestoras já há algum tempo”, explica Ricardo Vieira, sócio e head de Real Estate da VBI.
A empresa, inclusive, recentemente incorporou parte da gestora Bluemacaw, a Bari e a More. De acordo com a VBI, agora a expectativa de liquidez do fundo é entre R$ 1,5 e R$ 2 milhões em negociações diárias.
“Ficamos muito felizes e saímos otimistas desse processo, pois foi uma operação de consolidação inédita no Brasil, dada a quantidade de fundos, a complexidade com os ajustes e pagamentos em cotas e também a quantidade de cotistas envolvidos”, completa Ricardo Vieira.
