Fundo imobiliário recebe milhões de devedor e decide “repartir” com cotistas; conheça o FII e o valor por cota
O fundo imobiliário RBLG11 informou, nesta terça-feira (2), que distribuirá rendimentos extraordinários aos seus investidores. O FII de galpões logísticos gerido pela RB Capital possui um CRI em carteira, sendo que o devedor resolveu antecipar o pagamento da dívida. Além do RBLG11, a gestora também é responsável pela gestão dos fundos imobiliários RRCI11 e RFOF11.
Trata-se do resgate antecipado de Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), com crédito devido pela locatária Yazaki do Brasil Ltda. O FII RBLG11, detentor de 81,3% dos CRIs emitidos, recebeu um montante total de R$ 23,13 milhões, o que equivale a 33,6% do seu patrimônio.
Como resultado deste resgate, estima-se que o impacto no resultado do fundo RBLG11 seja de aproximadamente R$ 1,77 por cota. Esse valor será distribuído aos cotistas como dividendos, em conformidade com a regulamentação aplicável.
Os últimos dividendos do RBLG11, divulgado na segunda-feira (1), serão de R$ 0,95 por cota, o equivalente a um dividend yield mensal de 0,95%. Se o fundo pagar o mesmo valor acrescido dos rendimentos extraordinários, os cotistas receberão R$2,72 por cota, com um yield aproximado de 2,70% ao mês (cota base a R$ 100,00).
A gestora também informou que a taxa interna de retorno (TIR) dessa operação, considerando todos os custos envolvidos, é de 16,0% ao ano. “Esse rendimento demonstra a rentabilidade e a eficiência da gestão dos ativos do Fundo Imobiliário, reforça a gestora.
Além disso, a RB Capital manifestou a intenção de realizar uma amortização parcial extraordinária de principal, complementando o valor mencionado anteriormente.
Conheça o fundo imobiliário RBLG11
O RB Capital Logístico Fundo de Investimento Imobiliário tem como finalidade obter renda e ganho de capital através de investimentos diretos ou indiretos em imóveis para o segmento logístico e/ou industrial.
O fundo imobiliário RBLG11 foi lançado ao mercado em seu IPO em 2020. Seu patrimônio líquido é de R$ 66,9 milhões.
