TVRI11 informa rescisão de contratos do Banco do Brasil que representam 4,7% da receita
O TVRI11 (Tivio Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário) informou, em fato relevante divulgado ao mercado em 3 de fevereiro, que recebeu notificações do Banco do Brasil manifestando a intenção de rescindir antecipadamente três contratos de locação.
De acordo com o fato relevante, os contratos envolvidos representam, em conjunto, aproximadamente 4,7% da receita atual do fundo. As notificações foram encaminhadas à administradora BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários na mesma data.
Imóveis envolvidos e prazos de aviso prévio
Segundo o fato relevante, dois dos imóveis — localizados na Avenida Treze de Maio, no Centro do Rio de Janeiro, e na Rua Voluntários de São Paulo, em São José do Rio Preto (SP) — possuem prazo de aviso prévio de 180 dias, contados a partir de 3 de fevereiro.
O terceiro imóvel, situado na Rua dos Guaranis, no Centro de Belo Horizonte (MG), conta com prazo de aviso prévio de 270 dias, também a partir da mesma data.
O comunicado ressalta que a rescisão não produz efeitos imediatos, ocorrendo apenas após o cumprimento integral dos respectivos prazos contratuais.
Possibilidade de multa contratual
A administradora informa que a rescisão antecipada pode ensejar a aplicação de multa em favor do fundo, conforme previsto nos contratos de locação. O fato relevante não apresenta estimativas de valores nem detalha possíveis impactos sobre os rendimentos distribuídos aos cotistas.
A Tivio Capital Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, na qualidade de gestora do fundo, informou que seguirá acompanhando o tema e que novas informações relevantes serão divulgadas ao mercado, conforme exigido pela regulamentação aplicável. As cotas do TVRI11 permanecem negociadas normalmente na B3.
