Contrato de locação residencial – Deveres do locador e do locatário

Contrato de locação residencial – Deveres do locador e do locatário

Um contrato de locação residencial deve ser muito bem elaborado.

Isso porque o maior índice de desentendimentos no setor está baseado em alugueis de residências. Esse problema acorre bastante justamente pela falta do documento de contrato de locação residencial.

Além disso, é muito comum encontrar casos de alugueis feitos “de boca” e até mesmo com contrato de locação residencial, porém, faltando cláusulas de suma importância. Com isso, há muitas distorções entre as partes fazendo com que haja problemas e discordâncias.

Neste artigo, vamos mostrar algumas cláusulas que são essenciais em um contrato de aluguel e também quais são os deveres do locador e do locatário.

Cláusulas essenciais para um contrato de locação

contrato de locação residencial

Para fazer um contrato bem elaborado, essas são as 12 cláusulas que não podem faltar. Veja:

  1. Objetivo do contrato
  2. Destinação do imóvel
  3. Vedação a sublocação, à cessão de locação e ao empréstimo do imóvel a terceiros
  4. Valor do aluguel, despesas e tributos
  5. Prazo do aluguel
  6. Garantias
  7. Deveres do locador
  8. Deveres do locatário
  9. Benfeitorias
  10. Direito de preferência
  11. Rescisão
  12. Penalidades

Contrato de locação residencial – Deveres do locador

contrato de locação residencial

Contrato de locação residencial – Deveres do locatário

Por fim, são muitas as obrigações tanto para um, como para o outro. Pensando nisso, não esqueça de fazer um contrato de locação residencial. Além de obter segurança e proteção, ele evitará muitos problemas.

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