AZPL11 mantém vacância zero e estabilidade da cota; resultado de abril é de R$ 1,78 milhão
O fundo imobiliário AZPL11 registrou em abril um resultado de R$ 1,78 milhão, mantendo a distribuição de rendimentos em R$ 0,09 por cota, segundo relatório mais recente.
O patamar representa estabilidade no dividend yield, impulsionado pelo bom desempenho da carteira de CRIs, que representa 33% do patrimônio líquido e está majoritariamente indexada ao CDI — favorecida, portanto, pelo atual patamar elevado da taxa de juros.
O portfólio de galpões logísticos segue com vacância zero, sem alterações relevantes durante o mês. A performance operacional dos imóveis tem contribuído para a consistência dos resultados, segundo a gestora.
Após um pico atípico de negociações em março, o volume financeiro médio negociado por dia voltou ao padrão histórico de aproximadamente R$ 500 mil. Por sua vez, o valor da cota no mercado secundário parece ter se estabilizado na faixa de R$ 7,30.
Fundo imobiliário AZPL11: saiba mais
Com foco no investimento em imóveis logísticos no Brasil, o fundo AZPL11 busca aproveitar as oportunidades em um cenário econômico desafiador, no qual a busca por ativos atraentes e a otimização de rendimentos são essenciais.
O portfólio do AZPL11 é formado pelos galpões Jandira e Cajamar, ambos localizados em São Paulo, próximos à capital, região com os aluguéis mais altos do país. Além dos imóveis, o fundo imobiliário também possui uma carteira com R$ 61 milhões investidos em CRIs, com uma taxa média de retorno de CDI + 1,88% ao ano.
AZPL11 tem valorização de 14,6% e lucra R$ 1,65 milhão em março
O fundo imobiliário AZPL11 divulgou seus resultados referentes a março de 2025, com lucro registrado de R$ 1,65 milhão no mês. A gestão optou por manter o patamar atual de distribuição de proventos, com R$ 0,09 por cota pagos aos investidores.
Essa distribuição, com base na cotação de R$ 7,20 no fechamento de março, teve um dividend yield mensal de 1,23%. O desempenho dos ativos do fundo segue positivo, segundo o relatório divulgado pela AZ Quest Panorama.
No mês, o AZPL11 também se destacou no mercado secundário. O valor da cota do fundo imobiliário saltou de R$ 6,36 no fim de fevereiro para R$ 7,29 em 31 de março, uma valorização de 14,6%. Foi a primeira vez, desde dezembro de 2024, que a cota voltou a ser negociada acima de R$ 7,00, consolidando o movimento de recuperação e otimismo entre os investidores.
