KNRI11, PVBI11, TGAR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (01/12)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (01) em alta de 0,37%, terminando o dia em 2.878 pontos. No acumulado do mês de dezembro e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,37% e 2,6%, respectivamente.
Em resumo, o fundo imobiliários KNRI11 divulgou resultados e informou sobre redução de vacância. Já os FIIs PVBI11 e TGAR11 fizeram projeção sobre próximos rendimentos.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
KNRI11 reduz vacância para nível histórico; confira
Em relatório gerencial divulgado nesta última quinta-feira (1º), o fundo imobiliário KNRI11 mostrou a redução de sua vacância para níveis historicamente mais baixos.
No mês de novembro, o KNRI11 informou a locação de um andar do Edifício Athenas para a FastEngenharia e Montagens, empresa que atua na área de engenharia industrial. Essa movimentação zerou a vacância no imóvel.
O KNRI11 não parou por aí. A gestora também confirmou a locação de um conjunto no Edifício Rochaverá para a Goldwind, empresa multinacional fabricante de turbinas eólicas.
Considerando as movimentações na carteira, a vacância física do KNRI11 é de 1,74%, enquanto no mês anterior era de 1,81%. A vacância financeira agora alcançou o patamar de 5,19% (ante 5,32% no mês passado).
Já os dividendos do KNRI11 para o mês de dezembro são de R$ 0,91 por cota, que serão pagos no dia 14 de novembro aos cotistas do fundo.
PVBI11 divulga dividendos com possibilidade de aumento; entenda
O fundo imobiliário PVBI11 divulgou na última quarta-feira (30) os rendimentos do mês de dezembro. O fundo pagará os mesmos R$ 0,57 que tem sido distribuído de forma recorrente. A novidade está na possibilidade de aumento em seus proventos.
Com a venda do ativo Torre B do Complexo JK, o fundo PVBI11 terá condições de aumentar seus rendimentos.
A transação gerou uma rentabilidade de 46,4% para os cotistas e lucro por cota de R$
3,27. O ativo, adquirido em junho de 2021 pelo FII, foi vendido com um valor 24% acima do valor patrimonial.
A gestora do PVBI11 disse que a primeira parcela da venda será destinada para a quitação de 100% da alavancagem existente no fundo. Considerando o fim dessa dívida, os dividendos do PVBI11 sairão de R$ 0,57 por cota para R$ 0,58 por cota.
TGAR11 divulga novo patamar de rendimentos para os próximos meses; saiba mais
O fundo imobiliário TGAR11 informou aos seus investidores qual a projeção (guidance) dos próximos rendimentos. De acordo com relatório gerencial divulgado nesta quinta-feira (1º), para os próximos quatro meses, os cotistas devem receber entre R$ 1,30 a R$ 1,50 por cota.
A gestora explicou que com a conversão dos recibos de subscrição da 11ª oferta de cotas do fundo, a perspectiva é que os rendimentos mensais estejam no patamar citado acima.
Além disso, o TGAR11 também mencionou que na última oferta do fundo, finalizada em novembro de 2022, foram captados quase R$ 303 milhões. Neste caso, as novas subscritas no serão liberadas para negociação a partir da sua conversão, que será no dia 6 de dezembro de 2022.
Os dividendos do TGAR11 para o mês de dezembro – referente aos resultado de novembro – serão de R$ 1,50, dentro do guidance divulgado pela gestão do fundo. O dividend yield mensal da distribuição corresponde a 1,23% ao mês, considerando o fechamento da cota último pregão de novembro (30).
Esse valor de rendimento está menor que o provento do TGAR11 que foi pago em novembro, de R$ 1,55 por cota. Já no acumulado dos últimos 12 meses, o dividend yield do FII é de 14,73%.
