RECR11 e RBRP11 são os destaques do Bom Dia FIIs (10/10)
O IFIX fechou a última segunda-feira (10) em alta de 0,14%, terminando o dia em 2998 pontos. No acumulado do mês de outubro e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,25% e 6,9%, respectivamente.
Em resumo, o FII RECR11 mostrou rendimentos menores e investimentos do mês. Além disso, o RBRP11 informou detalhes de venda de ativo.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
RECR11 informa dividendos menores e mostra investimentos do mês
O fundo imobiliário RECR11 informou nesta segunda-feira (10) os resultados referentes ao mês de setembro. Com queda nos rendimentos, o FII mostrou seus novos investimentos.
Em 17 de outubro de 2022, referente ao resultado do mês de setembro, o Fundo distribuirá o montante de R$15.864.990. Os dividendos do RECR11 serão de R$ 0,60 por cota, resultado impactado pelo IPCA negativo.
É a quarta queda seguida de rendimentos do FII, que depois de distribuir R$ 1,72 por cota no mês de junho, veio caindo até chegar no valor atual.
No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do RECR11 corresponde a 14,1%a.a., ou o equivalente a 129% do CDI.
No mês de setembro, o fundo fez uma série de operações no mercado de CRIs. A primeira delas foi a compra do CRI Matarazzo Suítes 3, parte do projeto hoteleiro de alto padrão, no valor de R$ 19.34 milhões. A taxa de aquisição do CRI corresponde a CDI + 6,50% ao ano. Confira abaixo as outras operações do RECR11:
- CRI VIC 3: incorporadora que desenvolve condomínios residenciais destinados ao programa Casa Verde e Amarela, no valor de R$ 16 milhões e taxa CDI + 5,50% ao ano.
- CRI SG Aquiraz: valor de R$ 2.6 milhões e taxa de aquisição do CRI corresponde a IPCA + 9,50% ao ano.
- CRI CrediHome 3 – Snr: valor de R$ 7.3 milhões e taxa de IPCA + 8,00% ao ano.
O RECR11 também investiu em outros ativos, como a compra de cotas do FII Valora CRI Infra, pagando R$ 9.4 milhões.
Na ponta vendedora, foi realizada a liquidação do CRI Green Tower, volume vendido corresponde a R$ 25.17 milhões, operação que resultou em uma rentabilidade de 100% do CDI, líquido de tributos.
O FII REC Recebíveis Imobiliários é um fundo imobiliário do tipo papel com foco na gestão ativa de ativos de renda fixa com preponderância em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
RBRP11 tem ganho de capital com venda de imóvel
O fundo imobiliário RBRP11 divulgou nesta segunda-feira (10) a assinatura do 2º Aditivo referente à venda do imóvel localizado na Cidade de São Paulo, do qual o fundo é proprietário de 50%. O preço total da venda será de R$ 55 milhões.
O valor será pago pelo comprador em 36 parcelas mensais e sucessivas, sendo a primeira parcela no valor de R$ 1.527.778,05.
Considerando o percentual detido pelo RBRP11 no imóvel, em caso de conclusão da transação, o preço a ser recebido pelo fundo será de R$ 27.5 milhões, o qual resultará numa Taxa Interna de Retorno equivalente a 23,52% ao ano e um ganho de capital estimado em R$ 1,17 por cota ao longo do período de recebimento.
O FII RBR Properties (RBRP11) é um fundo imobiliário de tijolo com investimentos em escritórios.
