IRDM11 e SDIL11 são os destaques do Bom Dia FIIs (12/09)
O IFIX fechou a última segunda-feira (12) em queda de 0,21%, terminando o dia em 2.974 pontos. No acumulado do mês de setembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -0,08% e 6,04%, respectivamente.
Em resumo, o IRDM11 e outros fundos divulgaram rendimentos. Além disso, o SDIL11 informou resultados e valorização de suas cotas.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
IRDM11 tem queda de rendimentos
Muitos fundos divulgaram dividendos menores em setembro. Com a redução do IPCA desde o mês de junho, os FIIs com muitos ativos indexados à inflação estão distribuindo menos.
No mês de agosto, o FII IRDM11 conseguiu aumentar seu patamar de distribuição em mesmo com a diminuição do IPCA nos meses anteriores. Mas em setembro o fundo teve que corrigir sua distribuição. Por isso, os dividendos do IRDM11 serão de R$ 1,28 por cota.
No seu relatório gerencial divulgado em agosto, a gestora do IRDM11 comentou que, de fato, a parcela de correção monetária presente no resultado do fundo sofreu redução. Porém, o fundo contornou tal baixa com ganhos adicionais com negociação de CRIs e FIIs.
Porém, o fundo ainda não divulgou relatório gerencial deste mês para explicar as razões de não manter o mesmo patamar distribuído no mês anterior.
Outros fundos também informaram seus rendimentos para setembro, confira:
- IRIM11: R$ 1,15
- RBRF11: R$ 0,60
- RBRR11: R$ 1,00
- RBRY11: R$ 1,35
SDIL11 informa resultados; fundo tem valorização de cotas no mês
O fundo imobiliário SDIL11 informou em relatório gerencial publicado na segunda-feira (12), os resultados do fundo referentes ao mês de agosto.
Os dividendos do SDIL11 foram o mesmo do mês anterior, no valor de R$ 0,76 por cota. A gestora calcula que esse rendimento corresponde a um dividend yield de 9,3%. Além disso, o fundo teve valorização de suas cotas no mercado secundário, com um retorno de 10,67%.
Em relação aos resultados propriamente ditos, o fundo vendeu cotas de outros FIIs que tinha em carteira. A gestora ressaltou que a taxa de ocupação de seus ativos está em 98%. Além disso, todos os inquilinos estão adimplentes com suas obrigações.
Em relação ao ativo logístico de Duque de Caxias, o SDIL11 fechou com novo locatário no dia 12 de agosto. O contrato é típico com duração de 5 anos, com reajuste anual indexado ao IPCA.
A nova locação terá um impacto positivo ao caixa do fundo, com acréscimo de R$ 0,09 por cota em seus resultados. De igual modo, a vacância do SDIL11 foi reduzida, chegando ao valor de 1,24%.
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