CPTS11 e RBRP11 são os destaques do Bom Dia FIIs (13/10)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quinta-feira (13) em queda de 0,24%, terminando o dia em 3.000 pontos. No acumulado do mês de outubro e do ano de 2022, a variação do índice é de 0,05% e 6,69%, respectivamente.
Em resumo, o fundo imobiliário CPTS11 e mais 4 fundos informaram rendimentos. Além disso, o RBRP11 informou sobre rescisão contratual de inquilino.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
CPTS11 reduz pouco seus dividendos; VGIP11 tem queda forte
Alguns fundos imobiliários divulgaram nesta última quinta-feira (13) os dividendos dos FIIs para o mês de outubro. Dos cinco fundos que informaram rendimentos, um dos destaques é o CPTS11 que reduziu pouco seus rendimentos, que pagará R$1,05 por cota.
Com a deflação recente, dezenas de fundos de CRI estão diminuindo seus rendimentos. No mês passado, o fundo de papel da Capitânia distribuiu dividendos de R$ 1,10, ou seja, uma redução de 5% entre o mês e o outro.
Por outro lado, o VGIP11 reduziu fortemente sua distribuição para o mês de outubro, divulgando um rendimento de R$ 0,45 por cota. Porém, em agosto, o fundo de CRI distribuiu R$ 1,00 por cota.
Veja abaixo a lista dos FIIs que divulgaram ontem (13) o quanto pagarão de rendimentos:
- CPTS11: R$ 1,05
- MCCI11: R$ 1,10
- MCHF11: R$ 0,11
- VGIP11: R$ 0,45
- VGIR11: R$ 0,13
RBRP11 assina rescisão contratual e receberá multa milionária
O fundo imobiliário RBRP11 divulgou nesta quinta-feira (13) a rescisão contratual com inquilino do FII. Como contrapartida, o fundo receberá multa rescisória de cerca de R$ 8 milhões. Porém, a saída do locatário poderá aumentar a vacância do fundo, caso não haja reposição em tempo hábil.
A locatária que decidiu romper com o fundo é a Prevent Senior, que é uma operadora de saúde. O imóvel em questão é o Ed. Celebration, localizado na cidade de São Paulo.
Nos temos do contrato assinado entre as partes, o prazo para aviso prévio é de 180 dias a contar da notificação, sendo que durante esse período até a entrega do imóvel, a locatária continuará a pagar o aluguel.
Além disso, o contrato prevê o pagamento de multa rescisória no momento da devolução do ativo, no valor de R$ 8,02 milhões, o equivalente a 10 aluguéis. Desta forma, somados os aluguéis durante o período de aviso prévio, o RBRP11 receberá o equivalente a 16,4 aluguéis.
A gestora avisou que, considerando a atual receita mensal de locação decorrente do contrato, após o término do período de aviso prévio e recebimento da multa, a receita recorrente do RBRP11 poderá ser impactada em R$ 0,06 por cota.
