Dividendos, KNSC11 e CPOF11 são destaques do Bom Dia FIIs (15/8)
Dividendos dos FIIs RZAK11 e RZAT11 tiveram queda em relação aos valores anunciados em julho; KNSC11 anuncia 5ª emissão.
Os fundos imobiliários KNSC11, CPOF11, HOFC11 e os dividendos anunciados pelos FIIs RZAK11 e RZAT11 estão entre os destaques do mercado nesta quinta-feira (15), dia em que o IFIX tenta manter a tendência positiva da semana e deixar no azul o resultado acumulado do mês de agosto.
O índice de FIIs fechou nesta quarta-feira (14) em 3.363,10 pontos, alta de 0,24% em relação ao pregão anterior, e deu mais um passo para zerar o resultado de agosto, que ainda está negativo em 0,05%. No ano, o IFIX permanece com variação positiva, agora de 1,56%.
Durante o pregão, o IFIX oscilou o tempo todo positivamente, a maior parte do tempo em torno dos 3.360 pontos, e fechou na máxima do dia, com o resultado mais alto desde o dia 2 de agosto, quando chegou a 3.368,97 pontos.
Embora tenha registrado resultado positivo em sete dos dez pregões realizados no mês até agora, o índice de fundos imobiliários sofre ainda com a queda acentuada do dia 5 de agosto, quando os mercados de renda variável foram afetados pela queda das bolsas asiáticas, especialmente no Japão.
Só naquele dia, o IFIX chegou a despencar 1% nas primeiras horas de negociações e, mesmo com recuperação durante a tarde, fechou o dia com resultado negativo de 0,48%.
Confira as principais notícias do mercado:
FIIs fecham transação de R$ 31,8 milhões por edifício na região da Paulista
O fundo imobiliário CPOF11 acertou junto ao HOFC11 a compra do Edifício Corporate Alamedas, situado na Alameda Santos, na região da Avenida Paulista, em São Paulo, pelo valor de R$ 31.886.000,00.
O edifício tem área bruta locável (ABL) de 2.474,00 metros quadrados e está totalmente desocupado no momento. O valor original da transação entre os dois FIIs, anunciada inicialmente em abril deste ano, era de R$ 34 milhões, mas foi ajustado em função de aspectos técnicos de engenharia que impactaram na avaliação final.
O pagamento será feito em cinco parcelas, com entrada de R$ 2,486 milhões a ser paga até o fim desta semana, com a assinatura do compromisso de compra e venda, e o restante em 4 parcelas de R$ 7,35 milhões, com vencimentos semestrais e correção pelo IPCA.
KNSC11 anuncia oferta que pode atingir até R$ 625 milhões
O fundo imobiliário KNSC11 anunciou a realização de sua 5ª emissão de cotas, no valor de R$ 500 milhões, com valor unitário de R$ 9,19, sendo R$ 9,00 pelo valor da cota, equivalente ao valor patrimonial em 31 de julho, e R$ 0,19 de custos de distribuição.
A oferta ainda prevê a possibilidade de um montante adicional de até 25% da quantia inicialmente ofertada, podendo chegar a R$ 625 milhões. A captação mínima para validação da emissão é de R$ 10 milhões.
O capital arrecadado na oferta será usado para a aquisição de ativos financeiros, de acordo com o perfil do fundo, que divulgou um pipeline indicativo de CRIs com 12 possíveis compras, com títulos atrelados tanto ao IPCA, com spread médio de 8,62%, quando ao CDI, com spread médio de 3,60%.
RZAK11 e RZAT11 têm queda em dividendos
Os fundos imobiliários RZAK11 e RZAT11 anunciaram a distribuição de proventos referentes aos resultados de julho, ambos com redução em relação ao mês anterior: o RZAK11, FII de papel, vai pagar R$ 0,95 por cota, queda de 5% à distribuição de R$ 1,00, enquanto o RZAT11, FII de tijolo, reduziu o pagamento em 4,39%, de R$ 1,15 para R$ 1,10 por cota.
Nos últimos relatórios gerenciais, a Riza, gestora dos fundos, já havia informado a possibilidade de flutuação nos valores dos dividendos. O pagamento, a ser realizado no dia 21, nos dois casos ficou no patamar mínimo anunciado nos respectivos guidances.
