VISC11 e XPLG11 são os destaques do Bom Dia FIIs (29/09)
O IFIX fechou a última quarta-feira (28) em queda de 0,14%, terminando o dia em 2.975 pontos. No acumulado do mês de setembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -0,03% e 6,07%, respectivamente.
Em resumo, o VISC11 informou sobre sua nova emissão de cotas. Por outro lado, o XPLG11 divulgou nova locação.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
VISC11 informa 8ª emissão de cotas; veja os detalhes
O fundo imobiliário VISC11 divulgou nesta quinta-feira (29) sua 8ª emissão de cotas. A Oferta restrita fará a distribuição de novas cotas no R$ 115,76 por cota. O valor patrimonial das cotas do fundo, até o momento, é de R$ 114,17.
Os cotistas detentores de cotas na próxima terça-feira (4) de outubro de 2022 poderão exercer seu direito de preferência. O fundo pretender arrecadar o valor mínimo de cerca de R$ 90 milhões para novos investimentos.
Neste caso, o período para exercício do Direito de Preferência será de 10 dias úteis contados a partir do 5º dia útil da data de divulgação deste fato relevante.
O fator de proporção para subscrição de Novas Cotas durante o Período do Direito de Preferência, equivalente a 0,05125666851, a ser aplicado sobre o número de cotas detidas por cada investidor na Data Base.
O Administrador poderá optar acrescer o volume total da Oferta em até 20%, ou seja, em até 181.410 Novas Cotas, perfazendo o montante adicional de até R$ 21 milhões, que serão destinadas para atender um eventual excesso de demanda.
Os recursos líquidos provenientes da 8ª Emissão e da Oferta Restrita serão destinados à aquisição de fração imobiliária de 55% (cinquenta e cinco por cento) do Campinas Shopping, além de obrigações já assumidas referentes aos ativos integrantes da carteira do Fundo.
No último pregão desta quinta-feira (29), as cotas do VISC11 foram negociadas a R$ 109,74.
XPLG11 anuncia novo contrato de locação; saiba mais
O fundo imobiliário XPLG11 anunciou contrato de locação de imóvel com a empresa ID do Brasil Logística, com prazo de vigência de 63 meses a contar de 01 de outubro de 2022.
O contrato com a empresa é referente ao ativo Especulativo Extrema, do qual o Fundo é promitente comprador de 64,20%, situado em Extrema, MG.
Esta locação representa 30,26% da ABL total do empreendimento, sendo certo
que a ABL objeto da locação será entregue em 1º de outubro de 2022. A expectativa é que o restante do empreendimento seja entregue até o final do primeiro trimestre de 2023.
A receita acumulada do Contrato, considerando a soma dos recebíveis relativos aos 24 (vinte e quatro) primeiros meses de vigência, é estimada em R$ 0,2903 por cota.
A partir do 25º mês a receita mensal decorrente do contrato, por cota, sem considerar a correção inflacionária, é estimada em R$ 0,0144 por cota.
