BTCR11 informa resultados e divulga nova compra de ativo
Em relatório gerencial apresentado aos cotistas nesta sexta-feira (19), a gestão do BTG Pactual Crédito Imobiliário (BTCR11) comunicou a compra de novo ativo de crédito para carteira do fundo. Também, a gestão publicou os resultados do mês de outubro.
A distribuição de rendimentos no mês foi de R$ 0,80 por cota. Esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 10,4%, considerando a cota de mercado (B3) no fechamento do mês, R$ 92,60.
Confira abaixo:
A gestora fez uma breve análise do contexto macroeconômico brasileiro, destacando o atual cenário de elevação de juros, inclusive, com a elevada inflação ao consumidor.
Na interpretação do Banco Central, a alta de preços continua acima do esperado em virtude de componentes voláteis (alimentos, combustíveis e energia elétrica).
Nos últimos doze meses, o IPCA e o IGPM acumularam 10 ,67 % e 21 ,73 % , respectivamente, sendo que o IPCA deverá fechar o ano de 2021 em dois dígitos.
Portfólio do fundo
Em relação ao portfólio de créditos do BTCR11, a gestão destacou a alocação de apenas um ativo para fundo neste último mês. Confira abaixo a carteira completa do fundo:
O CRI Nortis foi adquirido pelo valor de R$ 24 milhões na operação indexada a IPCA+7,15% a.a.
A operação foi lastreada em debêntures da companhia e conta com garantias de cessão fiduciária de recebíveis, alienação fiduciária de cotas das SPEs desenvolvedoras e fiança dos sócios.
Para investir no CRI citado, o fundo realizou venda de ativos no mercado secundário e reinvestiu os recursos em Nortis, apurando maior retorno total.
Conheça o BTCR11
O BTG Pactual Crédito Imobiliário é um fundo imobiliário com objetivo de rentabilizar por meio do investimento em instrumentos de renda fixa ligados ao setor imobiliário, principalmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
O FII BTG Pactual Crédito Imobiliário possui patrimônio líquido de R$471 milhões e tem cerca de 4.810.097 cotas emitidas.
Para quem deseja investir no BTCR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$97,94, sendo sua taxa de administração de 0,20% a.a. sobre patrimônio líquido e 0,80% de taxa de gestão.
