Cotistas do fundo imobiliário HGPO11 decidirão venda de ativos para RBR; veja como participar
Cotistas do HGPO11 são convocados a decidir a venda dos dois ativos do fundo para a RBR.
O Fundo Imobiliário Patria Prime Offices (HGPO11) recebeu uma proposta da RBR Asset Management para aquisição dos seus dois ativos, os edifícios Metropolitan e Platinum, localizados em São Paulo. A oferta totaliza R$ 618,3 milhões, valor que inclui um prêmio de cerca de 12% sobre o valor de mercado atual do fundo (sobre a cota a mercado de 03/07/24: R$ 307,00).
O valor por metro quadrado é de aproximadamente R$ 48,5 mil. Em termos individuais, a oferta representa um prêmio de 11,5% para o Edifício Platinum e 26,5% para o Edifício Metropolitan. Essa liquidação, estimada em R$ 343,66 por cota.
Segundo a RBR, esse é o maior valor a mercado do fundo desde o split de cotas e início das negociações em bolsa, conforme pode ser visto no gráfico abaixo:
A administradora do fundo está convocando uma assembleia geral extraordinária (AGE) para discutir os termos da proposta.
Cotistas do HGPO11: como participar da votação?
Os Cotistas do FII poderão votar na Consulta Formal, até o dia 15/07/24 (inclusive), das seguintes formas:
Votação via Área do Investidor – B3
Os cotistas poderão manifestar seu voto diretamente por meio do sistema eletrônico de voto a distância disponibilizado pela B3, pelo portal Área do Investidor.
Passo 1
Acesse o Portal Área do Investidor da B3: https://www.investidor.b3.com.br/login
Passo 2
Caso seja seu primeiro acesso, clique em “IR PARA O PRIMEIRO ACESSO” e crie seu login.
Caso já tenha um login, insira o seu CPF/CNPJ e senha para fazer login.
Passo 3
Dentro do Portal, acesse a seção “Serviços” à esquerda da tela (cuja imagem são nove quadradinhos). Em seguida, selecione “Voto à distância”.
Passo 4
Na parte superior, clique em “Assembleias em Aberto”, onde você poderá verificar a AGE atual do fundo “HGPO”.
Passo 5
Registre o seu voto nas deliberações da AGE, e clique “Enviar Voto”!
Votação por carta de “Manifestação de Voto”
Os Cotistas poderão enviar sua manifestação por meio exclusivamente eletrônico, nos termos do modelo constante no Anexo III ao presente Edital de Convocação, ao endereço [email protected].
1º Passo
Acessar o Edital de Convocação e identificar o Modelo de Manifestação de Voto, no Anexo III, na página 18. https://fnet.bmfbovespa.com.br/fnet/publico/visualizarDocumento?id=680587&cvm=true
2º passo
Preencher nome e CPF/CNPJ no início da página 18 e na página 19.
3º passo
Indicar o voto em cada matéria (Aprovado, Reprovado, Abstenção, Abstenção por conflito)
4º passo
Assinatura digital ou física do Modelo de Manifestação de Voto
5º passo
Envio do documento assinado para o e-mail [email protected]. Deverá ser enviado também um documento de identificação do investidor válido em todo território nacional.
Procuração
Em caso da necessidade de assinatura por Procurador, o investidor poderá solicitar, via e-mail ([email protected]), o modelo de procuração para representação e voto na assembleia. Após preenchida e devidamente assinada, a procuração deverá ser encaminhada, junto com a comprovação dos poderes do(s) signatário(s), para o seguinte e-mail: [email protected].
Votação por “Envelope Digital” (Plataforma Cuore)
Os Cotistas poderão declarar seu voto por meio de plataforma de voto eletrônico específica (“Cuore”). A partir de 19 de junho de 2024 foi encaminhado um e-mail para cada Cotista, conforme e-mail previamente cadastrado, com o link de acesso à plataforma, por meio da qual será possível anexar documentos e votar as matérias da Ordem do Dia. No Anexo II ao presente Edital de Convocação constam informações adicionais sobre o uso dessa plataforma:
- O link individual para votação encontra-se no e-mail enviado pela plataforma chamada Cuore. Consulte sua caixa de spam e a lixeira, caso não o encontre na caixa de entrada.
- Na plataforma, os Cotistas devem incluir cópia do documento de identificação, com validade em todo o território nacional.
- Em caso de voto por Pessoa Jurídica (PJ) ou Fundo de Investimento (FI), será necessário o envio de documento de identificação válido do(s) representante(s) acompanhado do estatuto/contrato social ou do regulamento e procuração específica para comprovar poderes.
- Em caso de cotista representado por procurador, a procuração deve trazer poderes específicos para prática do voto.
- A plataforma aceita anexos apenas de extensão .pdf ou .zip. Caso o Cotista necessite anexar mais de um documento, é solicitado que os compacte em um único arquivo .zip.
- No caso de qualquer dúvida, contate [email protected] e [email protected].
Votação pelo sistema CICORP – B3
Voto por Central de Inteligência Corporativa, sistema da B3 (“CICORP”): os cotistas poderão manifestar seu voto por meio da CICORP, por intermédio de seu agente de custódia, de acordo com os procedimentos operacionais da B3. Os agentes de custódia encaminharão as informações sobre a Consulta Formal aos investidores sob sua responsabilidade e transmitirão as respectivas manifestações de voto de seus investidores à Central Depositária da B3;
Informações Adicionais sobre a venda dos ativos do HGPO11 para a RBR Asset
Esta é uma divulgação promovida pela RBR Asset, como proponente da venda em questão. A RBR Asset está à disposição para quaisquer dúvidas por [email protected]. A equipe de relações com investidores do Pátria, gestora do fundo, também está à disposição por [email protected]. E a administradora do fundo, BANCO GENIAL S.A., está à disposição por [email protected].
Todos os documentos relativos ao Fundo, incluindo a Proposta do Administrador, encontram-se disponíveis para consulta em https://realestate.patria.com/, mantido pelo PATRIA INVESTIMENTOS LTDA., gestor do fundo, e no site do Administrador, em www.bancogenial.com. Além disso, os referidos documentos estão à disposição dos Cotistas no site da CVM e do Fundos.NET.
Além disso, consta como Anexo IV a esse Edital de Convocação material de apoio preparado pelo PATRIA INVESTIMENTOS LTDA., gestor do Fundo, a fim de munir os Cotistas com informações relevantes para a tomada de decisão com relação as matérias da ordem do dia.
