Dividendos do RZTR11 se mantêm no maior patamar de sua história
O fundo imobiliário RZTR11, gerido pela Riza Asset, vai distribuir rendimentos aos seus cotistas no valor de R$ 1,25 por cota pelo 6º mês seguido. Assim, os dividendos do FII Riza Terrax continuam em seu maior nível desde o início do fundo.
O próximo pagamento de dividendos do RZTR11 vai ocorrer no dia 6 de maio, aos cotistas do fundo no dia 29 de abril. Desde junho de 2021, o fundo vem apenas aumentando o seu patamar dos seus rendimentos.
A última vez que os rendimentos do RZTR11 diminuíram de um mês a outro foi em junho de 2021, quando se pagou R$ 0,50 por cota. Em maio daquele ano, o pagamento de dividendos ficou em R$ 0,70 por cota. Desde então, esse número só vem crescendo.
Os proventos do RZTR11 no mês de julho de 2021 foi de R$ 0,77. Em agosto e setembro esse valor aumentou para R$ 0,90 por cota. Em outubro e novembro foi para R$ 0,95 por cota. Desde então, todos os meses têm se mantido em R$ 1,25 por cota, o que traz um dividend yield anualizado de 15,43%.
Investimentos do FII RZTR11
O objetivo do RZTR11 é alcançar retornos consistentes através de investimentos em uma carteira diversificada de crédito estruturado. Sendo assim, o FII investe em CRIs, outros FIIs e FIDCs imobiliários, o que faz com que se tenha mais diversificação em diferentes setores.
O fundo escolhe ativos nos nichos de crédito privado e securitização, buscando um portfólio adequado do ponto de vista da relação risco-retorno-liquidez. O FII RZTR11 tem uma gestão ativa e especializada, que trabalha com os ativos em diferentes aspectos, como pulverização, garantias e indexadores.
Desse modo, o fundo imobiliário se mostra diferenciado em termos de gestão quando comparado a outros FIIs de papel. O fundo tem 14 ativos e 52.427 hectares de área total, além de R$ 1,135 bilhão em valor de mercado.
A avaliação de mercado dos imóveis, somado ao caixa do fundo representa um montante de R$ 2,276 bilhões. O yield médio dos contratos é de 12,60%, com a totalidade deles relacionados a um arrecadamento rural.
Saiba mais sobre o fundo Riza Terrax
O fundo imobiliário Riza Terrax tem um total de 46.063 investidores e uma liquidez média diária de R$ 3,5 milhões, segundo o seu relatório gerencial do mês de março. Com os últimos dividendos pagos, o fundo tem um dividend yield anualizado de 15,43%.
Desde seu início, o FII RZTR11 já distribuiu 97% de seus rendimentos totais. Assim, os dividendos por cota foram de R$ 12,18 desde de início, conforme os dados presentes em relatório.
O fundo RZTR11 tem 99% dos seus recursos alocados, em que 57% tem alocação-alvo na tese de investimento com operações Sale & Leaseback. Além disso, o Buy to Lease representa 35% dos portfólio.
