Entenda o papel dos fundos imobiliários na sua aposentadoria
Os fundos imobiliários são uma forma acessível de investir no setor imobiliário sem precisar comprar um imóvel físico. Eles permitem que o investidor receba mensalmente rendimentos isentos de imposto de renda na pessoa física, o que pode ajudar a compor a renda da aposentadoria.
De acordo com Matheus Souto, consultor da Suno Consultoria, os FIIs podem estar presentes em carteiras de investidores com qualquer perfil. “Mesmo dentro do conservador, cabe um percentual em fundos imobiliários, por exemplo, para gerar renda. Você não precisa correr tanto risco, e dependendo do fundo, você tem riscos diferentes”, explica. Segundo ele, essa classe de ativos contribui para a diversificação da carteira e ajuda a suavizar oscilações no longo prazo.
Além disso, os fundos imobiliários oferecem uma gestão profissional dos imóveis, o que facilita o acompanhamento e reduz a necessidade de o investidor lidar diretamente com questões operacionais, algo essencial para quem busca praticidade na fase de aposentadoria.
Como investir em fundos imobiliários para se aposentar?
Segundo Souto, o ideal é que os FIIs sejam combinados com outras classes de ativos. “Um conservador consegue montar em torno de 70% a 80% do patrimônio dentro da renda fixa, mas ainda assim cabe uma parcela em fundos imobiliários”, afirma. Dessa forma, o investidor mantém estabilidade, mas sem abrir mão de fontes de renda mensal que podem complementar o benefício previdenciário ou a renda da carteira.
Os fundos imobiliários também podem atuar como uma ponte entre a renda fixa e as ações, equilibrando retorno e volatilidade. Para quem investe com foco em longo prazo, essa é uma maneira de ampliar o potencial de ganhos sem comprometer a segurança financeira.
Definir o peso ideal de fundos imobiliários em uma carteira depende de fatores como o objetivo financeiro, a tolerância a risco e o tempo até a aposentadoria. “O importante é entender quanto você já tem investido, sua capacidade real de poupança mensal e a taxa de retorno ao longo do tempo”, orienta Souto.
Para quem deseja calcular o valor necessário para alcançar a renda desejada no futuro, é possível utilizar a calculadora de aposentadoria da Suno. A ferramenta mostra quanto investir por mês com base nos seus aportes, patrimônio atual e metas financeiras.
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