FII assina acordo de locação de10 anos com farmacêutica no WT Morumbi
O fundo imobiliário HAAA11 (Hedge AAA FII) informou a assinatura de contrato de locação com empresa multinacional do setor farmacêutico no condomínio WT Morumbi, em São Paulo. Com a operação, a taxa de ocupação consolidada do fundo passa de 82,9% para 90,35%, conforme fato relevante divulgado pela administradora.
O contrato prevê a ocupação dos conjuntos 2001B, 2101B, 2201B e 2301B, localizados do 20º ao 23º andar da Ala B do empreendimento WT Morumbi, totalizando 6.660,01 metros quadrados de área locável.
O prazo da locação é de 120 meses, com início previsto para 1º de abril de 2026. O contrato contempla 12 meses de carência.
Segundo o comunicado, os valores de aluguel foram firmados em linha com os praticados no mercado.
A locação representa 14,16% da área total do WT Morumbi. O fundo detém 25% da fração ideal da Ala B do edifício, conforme informado no fato relevante.
Impacto estimado no resultado
Após o período de carência, a gestão estima variação positiva de aproximadamente R$ 0,065 por cota no resultado operacional do fundo, considerando receitas de aluguel e custos relacionados a condomínio e IPTU.
O comunicado também informa que não há expectativa de alteração na distribuição de rendimentos no curto prazo.
Mais detalhes deverão ser apresentados nos relatórios gerenciais e nos canais oficiais da administradora do fundo imobiliário, além das páginas da CVM e da B3.
