FII de terras agrícolas lidera altas em dia de subida do IFIX
FII BTRA11, que faz gestão de terras ocupadas pelo agronegócio, começa a recuperar perdas depois de momento ruim no fim de janeiro.
O FII BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) liderou as altas no pregão de fundos imobiliários desta terça-feira (6), pelo segundo dia consecutivo, desta vez com valorização de 6,69% e fechamento da cota a R$ 53,58.
O fundo imobiliário, que faz gestão de terras ocupadas pelo agronegócio, ainda está longe de sua cotação no início do ano, acima de R$ 61, mas tem mostrado capacidade de recuperação nos últimos dias, depois de anunciar redução de quase 50% na distribuição de dividendos e uma amortização extraordinária, na última semana de janeiro, combinação que derrubou a cotação para R$ 46,63 na mínima do ano.
Na outra ponta, o fundo imobiliário FII Hotel Maxinvest (HTMX11) voltou a liderar as baixas, com desvalorização de 3,59%, cotado a R$ 157,26 no fechamento do pregão, depois de anunciar, na semana passada, queda de quase 75% no pagamento de dividendos.
Desde o início do ano, o fundo acumula uma queda de mais de 18% em seu valor de mercado, perdendo boa parte do ágio registrado em relação ao valor patrimonial, de R$ 152,01 por cota em seu informe de janeiro.
O IFIX, índice de negociação dos fundos imobiliários na B3, fechou em alta de 0,14% nesta terça, aos 3.332,48 pontos.
FII BTRA11 lidera alta; veja mais destaques
Outras altas registradas no pregão desta terça-feira foram dos fundos XP Industrial (XPIN11), que subiu 1,84%, cotado a R$ 82,41, o Genial Malls (MALL11), com 1,51% de valorização e fechamento a R$ 118,31, e o SPX SYN Multiestrategia (SPXS11), que valorizou 1,40%, negociado a R$ 9,44.
Entre as principais baixas, figuraram o Pátria Logística (PATL11), com queda de 2,09% e cotação fechada a R$ 67,78, e o BTG Pactual Corporative Office (BRCR11), que caiu 1,73% e fechou a R$ 59,70.
O FII Maxi Renda (MXRF11) foi o fundo mais negociado do dia, com volume próximo a R$ 1,4 milhão, seguido pelo Capitânia Securities II (CPTS11), com R$ 713 mil.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do valor é feita a partir do resultado da negociação de 105 fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual formação foi anunciada em 2 de janeiro e vai até o fim de abril. No primeiro dia de abril, no entanto, a Bolsa divulga a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de maio, para facilitar a movimentação de investidores.
