FIIs: após recordes, mercado vê segunda queda consecutiva no IFIX
Mercado se mantém aquecido, com valorização acumulada do IFIX acima de 3% desde o começo do ano e resultado positivo em abril.
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) registrou o segundo dia consecutivo de queda nesta terça-feira (9), com o IFIX fechando em queda de 0,03% em relação à véspera, em 3.420,76 pontos.
Ainda assim, o índice de FIIs encerrou o pregão na terceira maior máxima histórica, ranking liderado pelos 3.422,18 pontos alcançados na última sexta-feira (5).
O índice oscilou bastante durante todo o pregão, alcançando a máxima de 3.423,72 pontos logo depois da abertura, por volta das 10h30, e fechando na mínima do dia.
No mês de abril, apesar das quedas nos últimos dias, o IFIX acumula valorização positiva de 0,37%. Desde o início do ano, o saldo positivo é de 3,22%.
FIIs: altas e baixas do mercado
Entre as principais altas do dia figuraram os fundos imobiliários SARE11, que subiu 1,85%, fechando a R$ 47,30 a cota, e RBFF11, que teve alta de 1,33% e terminou o pregão negociado a R$ 63,20. Já o OUJP11 teve alta de 1,28%, negociado a R$ 94,19.
Na outra ponta, entre as principais baixas do dia, apareceram os FIIs VINO11, com queda de 1,23%, negociado a R$ 8,05, e VGHF11, que caiu 1,20%, negociado a R$ 9,09.
O VGHF11 inclusive liderou o volume de cotas negociadas entre os fundos imobiliários, com mais de 840 mil cotas vendidas ao longo do pregão. O MXRF11, fundo mais popular do mercado, teve 694 mil papeis mudando de dono ao longo do dia, enquanto o CPTS11 teve 674 mil cotas negociadas.
IFIX: como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do IFIX é feita a partir do resultado da negociação dos fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual composição, com 104 fundos, foi anunciada em 2 de janeiro e vale até o fim de abril, mas passou por mudanças ao longo do quadrimestre, forçada pela liquidação de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
A B3 divulgou na semana passada a primeira prévia da carteira que será adotada a partir de 2 de maio, com a inclusão de seis novos FIIs, o que leva o número total a 110. A segunda prévia será divulgada após o pregão do dia 19, e haverá ainda uma terceira, antes do pregão do dia 30, que encerra o mês. O objetivo é facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras de FIIs e evitar oscilação excessiva.
