Fundo imobiliário com yield de 16,6% entra no top 5 dos FIIs de papéis
Conheça o FII que entrou para o TOP 5 dos maiores yields entre os fundos de papéis.
Segundo levantamento da Quantum Finance, o fundo Imobiliário GAME11 alcançou o top 5 dos maiores dividend yields entre os FIIs de papéis.
Em relatório gerencial publicado na quarta-feira (19), a gestora comenta que o estudo coloca o fundo entre os primeiros em uma lista com 40 ativos, excluindo os high yields, FIIs com patrimônio líquido inferior a R$ 150 milhões ou que tiveram quedas bruscas devido a problemas de crédito. A gestora também comentou a performance fundo.
Neste caso, o resultado do GAME11 referente ao mês de março foi de R$0,125 por cota. Basicamente, o aumento do IPCA de janeiro (0,53%) e março (0,84%) contribuiu com o crescimento das receitas do FII.
Porém, os dividendos do GAME11 a serem pagos neste mês (25) serão de R$0,10/cota, contando com uma reserva de resultados acumulados de R$0,049 por cota.
Esses valores apresentaram em 12 meses de resultado um retorno nominal acumulado de 12,87%. Em bases
comparáveis, a rentabilidade média do portfólio do fundo imobiliário no período foi de IPCA + 7,65%, e a distribuição líquida para o cotista após despesas e manutenção das reservas ficou em 13,70%.
Além disso, o GAME11 tem uma projeção para os próximos rendimentos, baseado em simulações sobre premissas macroeconômicas.
Nos próximos 3 meses, o fundo imobiliário deve pagar rendimentos entre R$ 0,10 a 0,118 por cota. A gestora deixa claro que isso não é uma promessa de rentabilidade ou garantia de retorno do fundo.
Movimentação na carteira
Em relação ao portfólio do FII, durante o mês de março, o GAME11 recebeu parcelas de amortização de diversos CRIs, num valor superior a R$ 8 milhões. Na visão da gestora, isso reforça a capacidade de pagamento dos devedores presentes na carteira do fundo imobiliário.
O fundo prosseguirá alocando esses recursos em ativos do mesmo perfil de risco de crédito, virando o mês mais uma vez com o caixa zerado. O objetivo é manter pelo menos 33% da carteira em ativos táticos, aproveitando as operações pontuais no mercado primário e secundário de CRIs para ganho de capital.
Conheça o fundo imobiliário GAME11
O FII Guardian Multiestratégia Imobiliária I é um fundo destinado a investidores em geral, com essência em crédito imobiliário predominantemente de risco comedido por meio de investimentos em títulos e valores mobiliários.
O fundo possui um portfólio distribuído em 25 ativos, sendo 23 CRIs e 2 FIIs. Além disso, o patrimônio líquido do FII é de R$ 215 milhões, em um total de 19.820 cotistas.
Por fim, para quem deseja investir no fundo imobiliário GAME11, o valor patrimonial da sua cota é de R$9,96. Sua taxa de administração é de 1,10% a 1,15% a.a. sobre patrimônio líquido.
