Fundo imobiliário especializado em hotéis registra lucro de mais de R$ 4 milhões
Fundo imobiliário HTMX11 encerrou o mês de junho com um lucro líquido de R$ 4,461 milhões, equivalente a R$ 1,54 por cota,
O fundo imobiliário HTMX11 encerrou o mês de junho com um lucro líquido de R$ 4,461 milhões, equivalente a R$ 1,54 por cota. Este resultado foi resultado de receitas totais de R$ 4,92 milhões e despesas próximas de R$ 459 mil.
A receita de aluguéis por apartamento, apurada com base na operação de maio, atingiu R$ 5,2 mil, representando uma alta de 15% em relação ao mesmo período do ano anterior, quando foi de R$ 4,5 mil. O crescimento foi impulsionado por eventos de grande porte, que aumentaram a ocupação e a demanda por hospedagem em São Paulo.
Em maio, o FII HTMX11 apresentou indicadores expressivamente superiores aos do mesmo período do ano anterior. A taxa média de ocupação chegou a 66%, 10 pontos percentuais acima de maio de 2024. A diária média da carteira subiu para R$ 611, um incremento de 17%, frente aos R$ 522 registrados anteriormente. O RevPAR (receita por apartamento disponível) também avançou, atingindo R$ 404, frente a R$ 315, no mesmo mês do ano passado, uma elevação de 28%.
Desempenho operacional do fundo imobiliário HTMX11
Segundo a equipe de gestão, esses resultados refletem o desempenho consolidado dos hotéis sob administração do fundo, com ajustes feitos para manter a consistência das análises, considerando a variação no número de ativos. O incremento na demanda foi influenciado por um calendário de eventos bastante movimentado na cidade de São Paulo, que reanimou a ocupação hoteleira após o feriado do Dia do Trabalho.
Eventos como a Virada Cultural também contribuíram positivamente, movimentando regiões como Paulista e Faria Lima na última semana de maio, além de impulsionar o fluxo de turistas e profissionais na cidade. Durante junho, o portfólio do HTMX11 passou por nova redução, com a venda de uma unidade hoteleira que gerou receita de aproximadamente R$ 595,5 mil. Após a dedução da taxa de performance, o lucro líquido efetivo nesta operação foi de R$ 545,3 mil, ou R$ 0,1888 por cota.
Desde o início do processo de desinvestimento, o fundo imobiliário vendeu 569 unidades, totalizando um montante acumulado de R$ 46,13 por cota amortizada. Atualmente, o portfólio do HTMX11 possui 779 unidades hoteleiras distribuídas em 20 empreendimentos, com a operação continuando focada na gestão eficiente dos ativos e na busca por rentabilidade para os cotistas.
