Fundo Imobiliário com retorno de 20% explica ganhos e avisa: “ainda tem valor para destravar”
Gestora explica performance positiva no acumulado do ano.
O fundo imobiliário MANA11 divulgou os resultados referentes ao mês de julho. O fundo gerido pela Manatí teve uma performance acumulada de 20,10% desde seu IPO em maio de 2022, considerando o patrimônio líquido ajustado pelos dividendos. O FII informou nesta segunda-feira (21) que ainda tem valor para destravar com a venda de ativos de crédito com ganho de capital.
Em contrapartida aos ganhos acumulados em pouco mais de um ano, o IFIX, principal Índice de FIIs, teve uma valorização menor, de 14,36%. Já o CDI rendeu 13,52%, líquido de impostos.
A gestora destaca que os dividendos do fundo imobiliário MANA11 foram de R$ 0,11 por cota, representando um dividend yield anualizado de 14,03% a.a.. O valor é considerado a partir da cota de emissão de R$ 10,00.
A Manatí revela que as alocações de caráter tático, em papéis de maior qualidade de crédito (high-grade), explica os ganhos adicionais do MANA11.
A gestora acredita que, no momento que houver o giro dessa carteira com venda de ativos, “haverá destravamento de valor e geração de ganho de capital”. Neste caso, o valor será incorporado ao resultado do FII e todas as alocações do fundo permanecem adimplentes.
A carteira do MANA11 possui, em grande parte, ativos originados e estruturados internamente, “com bom risco de crédito e ganhos de capital proveniente de trading de alocações táticas”.
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Conheça o fundo imobiliário MANA11
O Manatí Hedge Fund FII tem por objetivo auferir rendimentos mediante investimentos imobiliários, como CRI, cotas de outros FIIs, FIDC Imobiliário, ações imobiliárias, cotas de SPE, imóveis e etc.
O fundo fechou o mês de julho com maioria do patrimônio investido em operações próprias, com taxa média de CDI + 4,1% a.a. e IPCA + 8,5% a.a.
No total, o MANA11 possui 75,5% do seu patrimônio líquido investido em CRIs, enquanto 15,8% estão alocados em FIIs, 10% em caixa e cerca de 0,5% em ações.
Por fim, o fundo imobiliário MANA11 possui um patrimônio líquido de R$ 205,39 milhões, com uma base de 3.615 investidores.
