GAME11 paga dividendos de 0,99% ao mês e gestora mostra estratégia
O fundo imobiliário GAME11 divulgou, nesta última sexta-feira (22), seus resultados referentes a fevereiro. O FII entregou rendimentos de R$ 0,09 por cota, o equivalente a um dividend yield mensal de 0,99%. Para manter os ganhos de forma linear, a gestora revelou suas estratégia.
Segundo a Guardian, os resultados do fundo imobiliário seguem em constante evolução em comparação ao 4T23, impulsionados pelos atuais índices inflacionários mais fortes em relação à média do último trimestre de 2023.
A gestão do GAME11 regulou as reservas de resultado acumulado do fundo, visando estabelecer um colchão de resultados sólido para garantir a previsibilidade e a estabilidade dos dividendos. As reservas do fundo ficaram em R$0,008/cota.
Além disso, a equipe de gestão mantém a estratégia de manter um equilíbrio adequado entre os indexadores, com aproximadamente 60% do portfólio em IPCA e 40% em CDI, enquanto prossegue com uma parcela significativa em posições táticas (29%).
No mês de fevereiro, houve uma movimentação específica nos ativos que compõem o portfólio do fundo, incluindo a aquisição de um novo CRI. Vale ressaltar que o fundo mantém volumes de caixa insignificantes, com 100% de alocação em ativos-alvo.
Além disso, o relatório do FII apresenta um estudo sobre os níveis de spread na carteira do GAME11, em função do preço negociado na B3.
Esse estudo leva em consideração a duration individual dos ativos e o ágio/deságio aplicado na cota. Os atuais níveis de negociação da cota do GAME11 revelam um spread médio do portfólio muito acima do mercado, garante a gestora.
Fundo imobiliário GAME11: mais informações
O FII Guardian Multiestratégia, negociado com o ticker GAME11, é um fundo de mandato híbrido, com foco principal em investimentos em crédito imobiliário, predominantemente em títulos e valores mobiliários de risco comedido.
Seu patrimônio líquido, em 29 de fevereiro, era de R$ 214 milhões, o equivalente a R$ 9,75 por cota, alocado em 25 diferentes Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e mais cotas de outros três fundos imobiliários.
Na cotação de R$ 9,05, vem sendo negociado com desconto, ou seja, abaixo de seu valor patrimonial. Hoje, o P/VP do fundo imobiliário GAME11 é de 93%.
