Fundo imobiliário de hotéis melhora resultados; dividendos podem aumentar
O fundo imobiliário de hotéis, o MGHT11, mostrou resultados maiores em relatório gerencial divulgado nesta terça-feira (13). O FII teve um aumento de quase o dobro em seus ganhos referentes ao mês de outubro.
De todas as fontes de receitas do fundo, que compreende o retorno do aluguéis de seus hotéis, CRIs e cotas de fundos imobiliários, justamente os FIIs que trouxe maior resultado para o fundo imobiliário MGHT11.
Por isso, o fundo pagará o valor de R$ 0,65 por cota aos seus investidores. Com base no valor da cota no dia 12 de dezembro, que é a data base de pagamentos do fundo, o dividend yield da distribuição é de 1,16%.
Dividendos vão aumentar? Gestora do fundo imobiliário explica
De certa forma, a distribuição do fundo de hotéis da Mogno ficou prejudicada nos últimos 3 meses. Um arranjo combinado com a inquilina do ativo Vila Madalena afetou os ganhos do MGHT11 em R$ 0,23 por cota.
Porém, a partir de janeiro de 2023 a situação ficará regularizada, com um impacto positivo de R$ 0,69 por cota. Por esse e outros motivos, que incluem os resultados positivos do fundo imobiliário, os rendimentos do MGHT11 poderão ser maiores em 2023.
Além disso, a maior parceira do fundo na administração dos hotéis, a Selina, estreou na bolsa de valores de Nasdaq. Como empresa listada, a operadora dos hotéis do fundo imobiliário agora tem mais recursos em caixa.
Isso é positivo para o MGHT11, que além de ser dono dos hotéis administrados pela empresa, também possui ativos de crédito imobiliário (CRI) dos quais a Selina é devedora. Assim, o risco de crédito diminui consideravelmente, acredita a gestora do fundo imobiliário MGHT11.
Conheça o MGHT11
O FII Mogno Hotéis (MGHT11), além de investir em ativos do setor hoteleiro, possui uma carteira de CRIs e cotas de outros fundos imobiliários.
Sua taxa de administração é 1,20% a.a. sobre o valor do patrimônio líquido do fundo, possuindo um patrimônio líquido de R$ 112 milhões. Para quem deseja investir no fundo imobiliário MGHT11, o valor patrimonial de sua cota é de R$85,99.
