IBBP11 divulga dividendos com yield perto de 1%; confira detalhes
O fundo imobiliário IBBP11 anunciou a distribuição de rendimentos no valor de R$ 0,0737 por cota, conforme comunicado ao mercado.
Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 8 de abril de 2026. O pagamento está previsto para o dia 16 de abril.
Considerando o valor de cota de R$ 8,10 (fechamento de março), o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,91%.
IBBP11 mantém 100% de ocupação e lucra com R$ 5,5 mi
O IBBP11 divulgou atualizações referentes ao mês de fevereiro de 2026, mantendo sua estratégia de geração de renda e avanço em iniciativas de reorganização de portfólio. No período, o fundo reportou resultado líquido de aproximadamente R$ 5,5 milhões.
No campo operacional, o IBBP11 manteve 100% de ocupação física e 100% de adimplência em seu portfólio, indicando estabilidade na receita proveniente dos contratos de locação.
Além disso, as obras dos edifícios Jacarandá e Jequitibá, que irão receber a empresa MCassab, avançaram para 10,1% de execução em fevereiro. A previsão de conclusão das obras segue para o quarto trimestre de 2026.
Fundo imobiliário conclui compra de dois galpões
O IBBP11 anunciou recentemente a conclusão da assinatura do Contrato de Compra e Venda (CCV) de dois imóveis logísticos localizados em Extrema (MG), que somam 18,3 mil m² de Área Bruta Locável (ABL).
Ambos os ativos estão integralmente locados para as empresas Volo e Ar Frio, consideradas pela gestão como inquilinos de alta qualidade de crédito.
Questões aprovadas na assembleia do IBBP11
Além da aquisição dos imóveis, o IBBP11 aprovou em assembleia três matérias relevantes para o fundo. A primeira delas é a realização da 5ª emissão de novas cotas ordinárias, destinada exclusivamente a investidores profissionais, com renúncia ao direito de preferência pelos atuais cotistas.
A segunda é a 2ª emissão de cotas seniores, igualmente voltada a investidores profissionais e distribuída pelo rito de registro automático previsto na Resolução CVM 160.
Por fim, foi aprovado que a integralização das novas cotas seniores seja realizada com deságio de 15% sobre o valor unitário da cota sênior — condição que busca tornar a oferta mais atrativa para novos investidores e viabilizar a captação necessária para financiar as aquisições.
A operação faz parte de uma reorganização estratégica mais ampla que inclui a posterior liquidação do Invista Industrial, com redistribuição de ativos aos seus cotistas principalmente na forma de cotas de outros FIIs.
Como desdobramento, o fundo também convocou assembleias para deliberar etapas adicionais da reestruturação, incluindo alienação de ativos remanescentes, liquidação de CRIs e encerramento do fundo vendedor.
Do ponto de vista operacional, o IBBP11 chega a este momento com 100% de ocupação física e 100% de adimplência em seu portfólio, além de resultado líquido de aproximadamente R$ 5,5 milhões registrado em fevereiro de 2026. A conclusão do processo de reorganização está prevista para o quarto trimestre de 2026.
Com as aquisições aprovadas, o IBBP11 amplia significativamente sua ABL e consolida sua posição entre os maiores fundos de galpões logísticos industriais do país, reforçando a estratégia da inVista de concentrar ativos do BBP em um único veículo de maior escala e liquidez.
