IBBP11 repõe saída de inquilino e aumenta 18,5% do aluguel; dividendo alcança 10,5% ao ano
O fundo imobiliário IBBP11 anunciou a manutenção dos rendimentos em maio, com pagamento de R$ 0,08 por cota da Classe Sênior e R$ 0,068 para a Classe Ordinária. Os proventos serão pagos em 13 e 16 de junho, respectivamente, aos cotistas com posição em 6 de junho. No mês, o FII também conseguiu repor a saída de um inquilino de seu portfólio.
Em maio, o fundo assinou um contrato de reposição de locação com uma empresa brasileira do setor alimentício, com reconhecida solidez financeira e histórico no mercado de capitais. A companhia ocupará um módulo de 1.700 m² no condomínio Jundiaí I, com um reajuste de 18,5% no valor do aluguel.
A gestora também comunicou a decisão de manter os rendimentos nos mesmos patamares do mês anterior, alinhada ao cronograma das obras em andamento e ao planejamento financeiro do fundo. Isso reforça o compromisso do fundo com a preservação da liquidez e o avanço dos investimentos programados, afirma o relatório gerencial.
O portfólio do IBBP11 segue com 100% de ocupação física e 100% de adimplência.
Fundo imobiliário: IBBP11 aposta em novos empreendimentos
As obras do portfólio continuam dentro do cronograma físico-financeiro. O Edifício Messier, com 13,7 mil m² de ABL, que receberá a empresa Petfive, tem o Habite-se previsto para agosto de 2025, quando também começará a gerar receita com o pagamento do primeiro aluguel.
Outro destaque é o Edifício Antares, que contará com 23,8 mil m² de ABL e abrigará a empresa Solventum. A entrega está prevista para outubro de 2025, com início da locação a partir da conclusão da obra.
Saiba mais sobre o IBBP11
O IBBP11 também mantém o foco na renovação de contratos e atração de novos locatários para as poucas áreas vagas no portfólio, além do avanço em novas edificações.
O fundo investe em projetos desenvolvidos pelo Brazilian Business Park (BBP), maior complexo industrial da América Latina, com condomínios estrategicamente posicionados ao longo das principais rodovias de São Paulo, incluindo Bandeirantes, Dom Pedro I, Anhanguera e Fernão Dias.
Esses empreendimentos envolvendo o fundo imobiliário estão a 70 km dos aeroportos de Cumbica e Viracopos e a 130 km do Porto de Santos, garantindo logística eficiente para empresas que operam no Brasil.
