Fundos imobiliários mexem em distribuição de dividendos; veja principais mudanças
A semana foi marcada por inúmeros fundos imobiliários (FIIs) anunciando dividendos. No entanto, alguns FIIs reduziram seus proventos.
A semana foi marcada por inúmeros fundos imobiliários (FIIs) anunciando dividendos. No entanto, alguns FIIs reduziram seus proventos para março. Entre eles o KNCR11, VILG11 e o PVBI11.
O fundo imobiliário KNCR11 divulgou um novo pagamento de dividendos no valor de R$ 0,95 por cota. Em relação ao mês anterior, quando tinha sido pago R$ 1,07 por cota, os novos proventos representam um recuo de 11,2%. O pagamento dos dividendos do KNCR11 será realizado no dia 13 de março de 2024.
Os rendimentos do KNCR11 chegaram ao menor patamar desde março de 2022, quando tinha sido distribuído R$ 0,83 por cota – valor mais baixo em 2 anos. Desde então, o FII ainda não tinha anunciado um rendimento abaixo de R$ 1,00.
Já o VILG11 distribuirá R$ 0,56 por cota no dia 14 de março de 2023. Na comparação com o rendimento pago em fevereiro, o valor atual é 16,4% menor. Além disso, os dividendos do VILG11 alcançaram o menor patamar desde a distribuição feita em março de 2023, que tinha sido de R$ 0,67 por cota, ou seja, o valor mais baixo em 12 meses.
Outro que teve impacto nos dividendos foi o PBVI11 que não recebeu de alguns de seus inquilinos o pagamento do aluguel relativo à competência de janeiro de 2024. Com isso, o FII foi impactado de forma negativa a distribuição de dividendos em cerca de R$ 0,04 por cota. O valor a ser distribuído será de R$ 0,65 por cota, uma redução quando comparado ao mês anterior (R$ 0,70 por cota).
Veja outros acontecimentos que mexeram com o mercado de FIIs:
CPSH11 anuncia captação de R$ 320 milhões em 1ª emissão
O fundo imobiliário CPSH11 anunciou na quarta-feira (28) o encerramento de sua oferta pública de distribuição primária de 3,047 de cotas, referente a sua primeira emissão, no valor de captação de R$ 320 milhões.
O preço da cota do FII CPSH11 foi de R$ 105. A gestão do fundo informou que não houve distribuição parcial das novas cotas no contexto da emissão e da oferta.
Leia mais: AAZQ11 mantém dividendos em R$ 0,12 por cota
XPML11 compra participações em 6 shoppings por R$ 1,85 bilhão
O fundo imobiliário XPML11 assinou um Memorando de Entendimentos vinculante (MOU) com a Syn Prop & Tech, realizando uma compra de ativos no valor de R$ 1,85 bilhão.Com o fechamento desse novo acordo, o FII XPML11 adquire de forma direta e indireta participações em 6 shoppings que estão detidas pela Syn.
GGRC11 aprova desdobramento de cotas 1:10
O fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) aprovou o desdobramento de cotas, na proporção 1:10, sem mudança no valor patrimonial, após aprovação da proposta pelos cotistas durante assembleia geral extraordinária (AGE).
Com a aprovação, o fundo passará a ser dividido em 90.311.910 cotas, e cada cotista posicionado ao fim do pregão do dia 5 de março receberá outras nove unidades para manter sua participação proporcional. Essas novas cotas serão creditadas até 11 de março, e poderão ser negociadas a partir desta data.
TRXF11 vende 8 lojas do Assaí e GPA
O FII TRXF11 informou que realizará a venda de 7 lojas alugadas para o Assaí (ASAI3) e uma para o Grupo Pão de Açúcar (PCAR3). Por outro lado, vai comprar 3 lojas alugadas para Decathlon. Os imóveis serão vendidos por R$ 613,4 milhões para o HBC Renda Urbana (HBCR11), cujo maior cotista é a Capitânia.
MXRF11 paga menor dividendos em 13 meses
Nesta semana, o fundo imobiliário MXRF11, o maior da Bolsa de Valores brasileira em número de investidores, anunciou resultados de R$ 31.258.639 no mês de janeiro. No entanto, os dividendos do FII apresentaram uma queda de 9,09% ante o mês anterior.
Os dividendos do MXRF11 totalizaram R$ 31,139 milhões, valor equivalente a R$ 0,10 por cota. Durante o período de 13 meses, esse é o menor patamar de rendimentos desde a distribuição feita em janeiro de 2023.
