Como será o mercado de FIIs no futuro? Veja a opinião do professor Baroni
Há anos o mercado de FIIs vem crescendo e mostrando sua relevância na bolsa de valores. Se antes muitos fundos imobiliários eram negociados a partir de R$ 1 mil a cota e tinham pouca liquidez, hoje, há vários fundos com milhares de negócios, dicas e cotas mais acessíveis por preços a partir de R$ 10,00.
Há anos o mercado de FIIs vem crescendo e mostrando sua relevância na bolsa de valores. Se antes muitos fundos imobiliários eram negociados a partir de R$ 1 mil a cota e tinham pouca liquidez, hoje, há vários fundos com milhares de negócios, dicas e cotas mais acessíveis por preços a partir de R$ 10,00.
Sob esta ótica, o Professor Baroni, especialista em fundos imobiliários, comentou sua opinião sobre o futuro do mercado de FIIs em um podcast Mundo Invest.
Segundo o professor Baroni, o mercado de FIIs futuramente será dividido em grupos, como funciona no futebol.
Haverá uma espécie de série C, série B e a série A, ou uma espécie de Champions League dos fundos imobiliários.
Aqueles que fazem parte da série C dos FIIs dificilmente terão relevância no mercado. Já aqueles que fazem parte da série B serão os FIIs que estão lutando por espaço e buscando ganhar mais relevância para chegar um dia à série A ou Champions League.
Os FIIs que fazem parte da elite são os maiores em valor patrimonial, mais negociados, com mais ativos e consequentemente, gestão mais eficiente.
Assim, no futuro do mercado de FII, os analistas vão dar mais prioridade aos fundos de peso, em vez de focar atenção em fundos menores e que não buscam crescer.
Ainda segundo a opinião do professor Baroni sobre o futuro do mercado de FIIs, os gestores precisam trabalhar com a ideia de crescer e aumentar o patrimônio de seus fundos, uma vez que o “asset” é escalável, ou seja, pode se valorizar e isso gera mais valor para o FII e os seus cotistas.
A partir do momento que o gestor não focar em crescer, dificilmente terá sucesso no mercado.
