GARE11 avança com mais uma etapa na venda de ativo logístico
Gestora do fundo confirma assinatura de Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra (CCV) referente à venda de imóvel; entenda
O Fundo de Investimento Imobiliário GARE11 informou nesta quinta-feira (5), por meio de Fato Relevante, a assinatura do Instrumento Particular de Compromisso de Venda e Compra (CCV) referente ao imóvel logístico localizado em Vitória de Santo Antão (PE), atualmente locado à BRF S.A. Este marco reforça o avanço na concretização da venda do ativo, avaliada em aproximadamente R$ 273 milhões.
A transação prevê um pagamento parcelado em até 24 meses e apresenta uma TIR estimada de 27% ao ano, equivalente a IPCA+20,42% ou 250% do CDI no período.
Além de um lucro bruto potencial de R$ 67 milhões (aproximadamente R$ 0,54 por cota), a operação faz parte da estratégia de reciclagem do portfólio, resultando na baixa de aproximadamente R$ 145 milhões nas obrigações do fundo, associada ao CRI atrelado ao ativo.
Essa quitação não apenas reduz as obrigações financeiras, mas também agrega aproximadamente R$ 130 milhões de disponibilidade, para o fundo.
Esse é mais um passo na estratégia da Guardian Gestora de reciclagem de portfólio, mantendo a solidez e a previsibilidade na geração de rendimentos aos seus cotistas. Segundo a gestora, a transação reflete o compromisso da gestão em buscar oportunidades que maximizem resultados e preservem a fotografia atual do fundo, composta por ativos de logística e renda urbana.
Além disso, gestão do fundo destaca que continuará atualizando seus cotistas e o mercado sobre os próximos passos dessa operação e a concretização da transação.
Cotistas do GARE11 receberam dividendos hoje (6)
O fundo GARE11 anunciou a distribuição de dividendos referentes aos resultados obtidos no mês de novembro, no valor de R$ 0,092 por cota.
Esse valor representa um dividend yield mensal de 1,03% em relação ao preço de fechamento da cota do GARE11 no fim de novembro, de R$ 8,90.
O pagamento será feito nesta sexta-feira, dia 6, de acordo com a posição dos investidores ao fim do pregão da última sexta-feira (29).
