Gestora do MANA11 capta R$ 181,4 milhões em novo fundo imobiliário
A Manatí Capital, gestora do MANA11, anunciou o encerramento da emissão de cotas do seu novo fundo imobiliário, o Manatí Renda CDI, que visa atuar no segmento de operações de crédito. Durante sua oferta pública, o fundo arrecadou um total de R$ 181,4 milhões com a participação de 6 mil investidores. O FII é negociado no mercado de balcão da Cetip, caracterizando-se por menor volatilidade.
O fundo imobiliário em questão foi estruturado em um contexto de alta nas taxas de juros e busca oferecer uma alternativa de investimento atrelada ao CDI.
Em sua primeira fase, o FII tinha como meta inicial captar R$ 275 milhões, mas a realidade do mercado e a volatilidade dos preços das cotas influenciaram o resultado final. Apesar das dificuldades enfrentadas, a Manatí Capital havia expressado a intenção de alcançar, ainda em 2025, um total de R$ 1 bilhão em captação.
A demanda por ativos de crédito e a estrutura baseada exclusivamente em CRIs pós-fixadas visam garantir um retorno maior, principalmente neste contexto de taxa Selic a 14,25%.
No prospecto da oferta, a gestora do MANA11 apresentou 22 operações cujos CRIs poderão ser adquiridos a partir da captação obtida.
O foco do fundo novo fundo, segundo o documento, serão operações estruturadas de crédito atreladas ao CDI, principalmente CRIs com estruturação própria e cuja emissão seja aprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM).
Conheça a Manatí Capital, responsável pelo MANA11 e outros fundos cetipados
A Manatí Capital, responsável pelo mais novo FII de papel do mercado, tem experiência na estruturação de operações de crédito e uma equipe de sócios com experiência e alta capacidade de originação de oportunidades de investimento.
A empresa considera o atual momento, com Selic em elevação, como ideal para a estruturação de um fundo com foco em operações atreladas ao CDI, que oscila paralelamente à taxa básica de juros da economia brasileira.
Além do MANA11, que atua no segmento de multiestratégia, com mandato para adquirir qualquer tipo de ativo relacionado ao mercado imobiliário, a empresa faz também a gestão do MARE11, fundo que já atua com foco em operações de crédito estruturado, mas é negociado no mercado de balcão (Cetip).
