KNCR11: mesmo com Selic em 13,75%, FII reduz dividendos
O fundo imobiliário KNCR11, gerido pela Kinea Investimentos, reduziu mais uma vez seus rendimentos. Pela segunda vez seguida, o fundo pagou menos novamente, embora seu dividend yield anualizado esteja em 11,90%. A gestora não explicou em relatório gerencial publicado na quinta-feira (3) as razões desta queda de dividendos.
A Kinea Investimentos disse que os dividendos do KNCR11 referentes a outubro serão de 1,10 por cota, cuja distribuição ocorrerá no dia 14 de novembro.
Esse valor representa uma rentabilidade equivalente a 104% da taxa DI, isenta do imposto de renda, considerando a cota média de ingresso de R$ 103,86. O fundo, que possui quase toda sua carteira em ativos atrelados ao CDI, não conseguiu manter seus rendimentos.
Na última reunião do Copom, o Banco Central optou por manter a taxa básica de juros no patamar atual de 13,75% ao ano. Os principais analistas e especialistas em macroeconomia projetam que as taxas de juros se manterão em dois dígitos até pelo menos o final de 2023.
Portanto, o nível atual da taxa Selic beneficia diretamente a rentabilidade do fundo, uma vez que a carteira do KNCR11 é majoritariamente pós-fixada.
Além disso, os rendimentos distribuídos no período também refletem o elevado percentual alocado da carteira do fundo em ativos indexados ao CDI, tendo sido realizados novos investimentos no mês utilizando-se de parte dos recursos captados pela emissão de cotas.
Ao fim de outubro, o KNCR11 apresentava alocação, em relação ao seu patrimônio, de
99,3% em CRI e 8,5% em caixa. Neste ponto, os recursos em reserva serão destinados a novas operações.
A parcela investida em CRIs em CDI corresponde a 98,4% do patrimônio líquido do KNCR11, remunerados a um yield médio de CDI + 2,33% a.a. e com prazo médio de 5,6 anos.
Conheça o KNCR11
O Kinea Rendimentos Imobiliários é um fundo do tipo papel, com portfólio dedicado ao investimento em Ativos de renda fixa de natureza Imobiliária, especialmente em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI) de baixo risco.
No mês de outubro, o fundo fez apenas um investimento em CRI, pagando R$ 140,0
milhões, a uma taxa de CDI + 2,75% a.a.
O fundo possui patrimônio líquido de R$5, 59 bilhões e tem cerca de 158.417 cotistas, sendo o terceiro fundo com maior participação na bolsa de valores.
Para quem deseja investir no KNCR11, o valor patrimonial de sua cota é R$100,68, sendo sua taxa de administração de 1,08%a.a. sobre patrimônio líquido.
