KNRI11: apesar de alta, FII continua com desconto em cotas
Mesmo com sua recente valorização no mercado secundário, as cotas do KNRI11 continuam sendo negociadas com desconto de 3,7% em relação ao seu valor patrimonial, destaca a gestora em relatório gerencial. A gestora também comentou sobre resultados do fundo.
No mês de agosto as cotas do KNRI11 apresentaram uma valorização de 12,7% no mercado secundário, superando a variação do IFIX que foi de 5,7% no período. Mesmo com essa alta, o desconto das cotas em relação ao valor patrimonial torna-se atrativo para o investidor.
Na visão da Kinea Investimentos, há uma clara oportunidade de valorização adicional para os investidores do KNRI11. A gestora ressalta que isso se dá pela qualidade da carteira imobiliária do FII e as perspectivas positivas que para o segmento de edifícios corporativos e centros logísticos nos próximos anos.
Como o KNRI11 possui um portfólio híbrido de ativos logísticos e de lajes corporativas, o fundo imobiliário pode aproveitar o movimento de alta dos dois segmentos. A carteira do KNRI11 é composta por 21 propriedades, sendo 12 edifícios comerciais e 9 centros logísticos.
Resultados e rendimentos do FII
O valor dos dividendos do KNRI11 referentes ao mês de agosto é de R$0,91 por cota. Mesmo pagando o mesmo valor do mês passado, o dividend yield dos rendimentos é menor, caindo de 0,67% para 0,59%. Com a recente valorização das cotas do FII, o DY ficou menor.
A gestora também divulgou a locação de um andar do edifício Rochaverá para a Echoenergia, empresa que especializada em projetos de geração de energia elétrica a partir de fontes renováveis.
Diante disso, a vacância física do KNRI11 é de 1,74%, a vacância financeira de 5,13% e a financeira ajustada pelas carências de 6,27%.
Conheça o KNRI11
O Kinea Renda Imobiliária é um fundo imobiliário do tipo híbrido. Seu objetivo é gerar renda de aluguel mensal através da locação de um portfólio diversificado de prédios corporativos e galpões logísticos.
Além disso, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,86 bilhões e tem cerca de 238.530 cotistas.
Para quem deseja investir no KNRI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$159,78, sendo sua taxa de administração de 1,25%a.a. sobre patrimônio líquido.
Você que acompanha o mercado de fundos imobiliários não pode ficar de fora da segunda edição do evento FIIs Experience, que ocorrerá nos dias 24 e 25 de setembro, em São Paulo.
As vagas são limitadas. Garanta a sua neste link!
