MANA11 mantém alta no dividendo e foca em operações CDI+
O fundo imobiliário MANA11 divulgou os resultados do mês de dezembro, com destaque na manutenção da alta dos dividendos, iniciada no ano passado, no patamar de R$ 0,11 por cota. Esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 18,2% ou 177% do CDI. A Manatí Capital disse que o foco das novas operações do fundo será em títulos indexados ao CDI+.
Com a alta da Selic, atualmente em 12,25% e com expectativa de alcançar 15% ao ano, os CRIs atrelados ao CDI trazem maior remuneração para a carteira do fundo.
Além dos rendimentos dos CRIs e FIIs da carteira do MANA11, o FII também registrou ganhos de capital extraordinários, especialmente no book de CRIs.
O fundo continua a focar na proteção do patrimônio, promovendo reciclagem e giro de posições no mercado secundário.
Na bolsa de valores, as cotas do MANA11 seguem pressionadas, juntamente com todo o mercado de fundos. Dado o desconto do preço em relação à cota patrimonial, existe um potencial de yield variando entre 16,4% a 20,0% ao ano.
Esse deságio em relação ao valor patrimonial oferece uma oportunidade atraente para os investidores, permitindo que eles possam se beneficiar de uma rentabilidade superior, acredita a gestora.
Fundo imobiliário MANA11: conheça mais sobre o portfólio
Com patrimônio líquido de R$ 341 milhões, ou R$ 9,10 por cota, o fundo imobiliário MANA11 atua no segmento de multiestratégia, com possibilidade de investimento em quaisquer ativos ligados ao mercado imobiliário.
Sua carteira atual tem 75,7% de alocações em CRIs e 14,1% em cotas de outros FIIs, com o restante em ações de empresas do setor imobiliário e em caixa, para facilitar novas alocações oportunísticas.
Por fim, o portfólio de CRIs do fundo imobiliário MANA11 se divide quase igualmente em títulos remunerados pelo CDI (49,5%, com spread médio de 4,1%) e IPCA (50,5%, spread médio de 9,3%).
