FII RBRP11 vê movimento para locação e se esforça para reduzir vacância
A gestão do FII RBR Properties (RBRP11) comunicou aos cotistas na última segunda-feira (30), sobre os resultados do fundo. A RBR Asset sobre vacância e aumento da procura dos imóveis do RBRP11.
Em relação aos rendimentos pagos em maio, no valor total de R$ 5,48 milhões, os dividendos do RBRP11 foram de R$ 0,45 por cota. Esse valor equivale a 79,33% do CDI e um dividend yield de 8,24% a.a. Confira abaixo:
Aumento na procura pelos ativos do fundo
A gestora comentou que no mês de abril teve melhora no fluxo de pessoas nos prédios do fundo, com destaque para a região da Faria Lima. Entre esses, o ativo Ed. Mario Garnero tem recebido diversas visitas e consultas para possíveis locações.
Neste aspecto, conforme o preço de aluguel sobe e as áreas ficam escassas na Região da Faria Lima e Itaim, a gestora acredita que os inquilinos começam a buscar áreas nas regiões mais próximas.
Por isso, é possível que esse movimento chegue na região do Ed. River One nos próximos meses, pelo menos na opinião da gestora.
Vacância do Ed. River One
O portfólio fechou o mês de abril com 10 ativos imobiliários dentro da estratégia CORE, com vacância de 10%, localizada em ativos pontuais. A gestora não considera o River One para cálculo de vacância devido à Renda Mínima Garantida, que será pago até outubro deste ano.
Em relação ao Ed. River One, que segue sem locações, o time de gestão, junto a administradora do edifício aprovou o valor do condomínio para o 2022. O valor é muito atrativo, próximo de R$ 13,50/m² no cenário com 100% de ocupação do prédio, o que deve nos beneficiar em futuras negociações para novas locações.
Embora a gestora esteja otimista em relação à procura dos ativos do fundo, ela ainda não identificou que existe um senso de urgência dos possíveis inquilinos em relação ao River One, mas o ritmo de procura segue interessante.
Conheça o RBRP11
O FII RBR Properties (RBRP11) é um fundo imobiliário de tijolo com investimentos em escritórios.
O RBRP11 possui patrimônio líquido de R$1,0 bilhão e tem cerca de 12.179.187 de número de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no RBRP11, o valor patrimonial de sua cota é de R$82,44, sendo sua taxa de administração de 0,12%a.a. sobre patrimônio líquido.
