Ribeirão Preto lidera lançamentos imobiliários em 2025; veja ranking
Ribeirão Preto liderou o volume de lançamentos imobiliários em 2025 entre os mercados analisados na Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), com 12.170 unidades, o equivalente a 19,7% do total. O levantamento foi elaborado pela Brain Inteligência Estratégica em parceria com o Secovi-SP.
O município de Ribeirão Preto aparece à frente de Campinas, com 11.509 unidades (18,6%), e de São José do Rio Preto, com 9.348 unidades (15,1%). A distribuição dos lançamentos mostra concentração relevante nos principais polos monitorados pelo estudo. Os três primeiros colocados somam mais da metade do total lançado no período.
Crescimento desigual entre os mercados
Os resultados mostram diferenças relevantes de desempenho entre os mercados analisados, com variações positivas e negativas nos volumes de lançamentos ao longo do período. Apesar da liderança em volume, Ribeirão Preto registrou queda de 15,2% nos lançamentos na comparação com 2024.
Os maiores avanços ocorreram em outras regiões. O Vale do Paraíba apresentou alta de 87,1% nos lançamentos, enquanto São José do Rio Preto cresceu 70,9%. Sorocaba também registrou aumento, de 33,5%.
Por outro lado, houve retração em alguns mercados. A Região Metropolitana de São Paulo teve queda de 45,1%, seguida por Franca (-39,0%) e Bauru (-38,2%).
Lançamentos caem e vendas crescem
No consolidado dos 41 municípios monitorados, os lançamentos somaram 61.807 unidades em 2025, o que representa queda de 10% em relação ao ano anterior. As vendas, por sua vez, atingiram 73.840 unidades, alta de 17% no mesmo período.
Os dados indicam que o volume comercializado superou o de novos empreendimentos lançados no período. A pesquisa abrange 41 cidades distribuídas em 16 regiões do estado de São Paulo, incluindo mercados do interior e áreas como Baixada Santista, Grande ABC e Região Metropolitana de São Paulo. A população total dessas regiões é estimada em cerca de 16,3 milhões de habitantes.
Posição | Mercado | Unidades lançadas | Participação
- Ribeirão Preto — 12.170 — 19,7%
- Campinas — 11.509 — 18,6%
- São José do Rio Preto — 9.348 — 15,1%
- Vale do Paraíba — 5.383 — 8,7%
- Grande ABC — 5.058 — 8,2%
- Baixada Santista — 3.608 — 5,8%
- Sorocaba — 3.646 — 5,9%
- Região Metropolitana de São Paulo — 3.430 — 5,6%
- Jundiaí — 2.060 — 3,3%
- Bauru — 2.660 — 4,3%
- Piracicaba — 1.654 — 2,7%
- Araçatuba — 820 — 1,3%
- Franca — 391 — 0,6%
- Marília — 0 — 0,0%
Fonte: Brain Inteligência Estratégica e Secovi-SP (PMI 41 cidades)
