SNCI11 capta R$ 120 milhões na 3ª emissão com demanda maior do que a oferta
O Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11), fundo imobiliário de CRIs da gestora Suno Asset, finalizou sua terceira emissão de cotas com sucesso. O fundo captou todo o montante inicial e ainda acionou o lote adicional, somando uma arrecadação de R$ 120 milhões, com 120% de adesão à oferta.
Apesar de a indústria de fundos imobiliários sofrer impactos negativos com a escalada na taxa Selic, esse mesmo cenário de juros e inflação em alta proporciona maiores rendimentos pagos no segmento dos “fundos de papel”. Fato que beneficia diretamente o SNCI11 e seus cotistas.
Aumento do patrimônio do SNCI11
Iniciada em meados de maio, a 3ª emissão de cotas do SNCI11 conseguiu aumentar em 48% o tamanho do fundo, saindo de R$ 250 milhões de patrimônio líquido para R$ 370 milhões.
Amanda Coura, líder de produtos estruturados da Suno Asset, conta que a demanda total que o fundo teve na rodada de Montante Adicional implicaria em um rateio total de 54,47% das cotas solicitadas.
Para atender os cotistas não institucionais do fundo, o time de gestão optou pelo rateio discricionário e conseguiu aumentar o percentual dos investidores pessoas físicas para 66,67%.
“A janela mais estressada para captação nos leva a entrar na oferta com dúvidas sobre a demanda dos investidores.
Porém, assim como na segunda emissão, fomos surpreendidos positivamente pela procura de cotistas em pedidos de novas cotas na rodada adicional e nas sobras”, diz Coura.
Crescimento em número de cotistas
Atualmente, o SNCI11 conta com 32,2 mil cotistas. Seu portfólio é composto por 21 Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs). Em abril, o FII distribuiu R$ 1,45 por cota, equivalente a um dividend yield de 1,40%. Na taxa anualizada, o percentual de pagamento aos cotistas chegou a 18,28%.
“Os investidores têm acreditado no fundo, tal que houve o incremento desde o IPO de 81 cotistas para mais de 32 mil cotistas. Isso nos leva a entender que o nosso trabalho está de fato sendo reconhecido e bem avaliado pelo mercado”, complementa Coura.
Abaixo, você pode conferir mais informações sobre a emissão, em um vídeo com Amanda Coura.
