SNCI11 divulga novas aquisições e informa resultados do mês
A Suno Asset, gestora do novo fundo imobiliário Suno Recebíveis Imobiliários FII (SNCI11) informou nesta última quarta-feira (15), os resultados e rendimentos do mês de novembro. Como complemento, a gestão comentou as operações no mercado de CRIs.
Em relação aos resultados do mês, o fundo distribuirá o valor de R$1,20 por cota, o que corresponde a um dividend yield anualizado de 15,41%. Confira abaixo:
Alocação de recursos
O fundo prosseguiu o processo de alocação com a dinâmica de chamadas de capital. No primeiro dia do mês foram liquidados os CRIs Ibirapitanga 1, 2 e 3.
A gestão disse que esses CRIs foram emitidos para financiar as obras do condomínio Reserva Ibirapitanga, empreendimento que possui 3 fases totalmente concluídas, sendo que as duas primeiras já estão com praticamente 100% de vendidas.
Os três CRIs somados totalizam R$ 14,1 milhões, possuem remuneração de IPCA + 12,00% a.a.
A gestão lembrou que no dia 16 de novembro, o SNCI11 realizou a 5ª chamada de capital, com o intuito de alocar as 311.000 novas cotas em 2 operações que estavam em fase final de estruturação.
A nova operação liquidada é um CRI de desenvolvimento residencial da construtora RDR, uma operação que foi totalmente estruturada pelo time de gestão da SUNO com o objetivo de financiar as obras de um empreendimento da construtora no centro da cidade de Itu – SP.
O CRI possui remuneração de IPCA + 12,00% a.a., amortização via cash sweep, pagamento de juros mensal e prazo total de 36 meses. O volume total da operação é de R$ 22,7 milhões, que será liquidado em três parcelas.
A outra operação que iríamos investir no mês de novembro é um CRI de perfil contratual, para financiamento de projetos de geração distribuída de energia solar em Minas Gerais.
Perfil do fundo
Com essas novas operações, a gestão afirma que o SNCI11 se aproxima cada vez mais do portfólio idealizado pelo time de gestão em níveis de risco e yield. Confira abaixo:
Para explicar o perfil do portfólio do fundo, a gestão disse que a carteira possui 28% dos seus ativos com perfil pulverizado, 23% com perfil contratual e 49% com perfil corporativo.
Quanto ao indexador, 80% da carteira está em IPCA, 13% em CDI e 7% em IGPM.
Conheça o FII SNCI11
O fundo imobiliário Suno Recebíveis Imobiliários a geração de renda por meio de recebíveis imobiliários e outros ativos de renda fixa. De acordo com o estudo de viabilidade do fundo, a rentabilidade líquida esperada é 10,50% a.a.
O patrimônio líquido do fundo é de R$152 milhões, além de possuir cerca de 152.661.611,92 cotas emitidas.
Para quem deseja investir no SNCI11, o valor patrimonial por cota é de R$101,69, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
