Vacância de escritórios recua em São Paulo; Avenida Paulista lidera queda
A taxa de vacância do mercado de escritórios de alto padrão em São Paulo registrou recuo de 2,3 pontos percentuais nos últimos 12 meses, segundo levantamento do Secovi-SP realizado em parceria com a CBRE.
A pesquisa acompanha cerca de 8,7 milhões de metros quadrados de área locável em edifícios corporativos de alto padrão na capital paulista.
De acordo com o estudo, o indicador apresentou queda ao longo de 2025, refletindo a evolução da ocupação de espaços corporativos no período.
Paulista lidera redução de vacância
Entre os principais polos corporativos da cidade, a região da Avenida Paulista registrou a maior redução na taxa de vacância de edifícios Triple A. Segundo o levantamento, a região apresentou queda de 3,4 pontos percentuais no quarto trimestre.
Já a região dos Jardins registrou recuo de 0,5 ponto percentual no indicador no mesmo período. As duas áreas concentram alguns dos principais edifícios corporativos de alto padrão de São Paulo.
Marginal Pinheiros é destaque
O levantamento também aponta que a região da Marginal Pinheiros encerrou 2025 com o menor índice de vacância dos últimos cinco anos para edifícios Triple A.
Apesar disso, o indicador apresentou leve aumento ao longo do quarto trimestre, segundo o estudo.
A pesquisa indica ainda que o comportamento da vacância acompanha o volume de ocupação de escritórios registrado ao longo do período analisado.
