XPLG11: com dividendos maiores, FII reduz vacância; entenda
O fundo imobiliário XPLG11 divulgou nesta última quarta-feira (9) os resultados e rendimentos do mês de outubro. A gestora também reforçou a redução da vacância do FII com nova locação em ativo em Pernambuco.
Referente ao mês de outubro, a gestora divulgou os dividendos do XPLG11 de R$ 0,74/cota. Esse valor corresponde ao dividend yield anualizado de aproximadamente 8,2% em relação ao valor de mercado da cota no fechamento do mês, neste caso, de R$ 108,14.
Progressivamente, o XPLG11 vem aumentando seus rendimentos aos seus cotistas. O FII começou o ano de 2022 pagando rendimentos de R$0,64 por cota, até chegar no valor autal de R$ 0,74. Porém, com o aumento do preço das cotas do fundo, o dividend yield se manteve dentro da mesma média, no momento em 0,68% o DY mensal.
Neste aspecto, a gestora disse que, observada a legislação aplicável, pretende adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em relação ao fluxo de caixa do semestre.
Nova locação e redução de vacância
O fundo também destacou a locação do módulo 5, equivalente a 3.051 m², do galpão G-04, situado no Condomínio Logístico Cone Plug & Play 2, em Cabo de Santo Agostinho/PE. A empresa Modular é a nova inquilina do fundo.
Com isso, a vacância física do XPLG11 foi reduzida para 7,2%. A gestora diz que esse é o menor patamar observado nos últimos 12 meses.
Por fim, a equipe gestora do XPLG11, bem como as consultorias especializadas contratadas pelo FII, “seguem engajadas na prospecção de locatários para a minimização dos espaços vagos do portfólio investido”, finaliza a gestora.
Conheça o XPLG11
O XP Log FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado de galpões logísticos. Além disso, o XP Log FII possui investimentos em aplicações financeiras e em outros FIIs.
O fundo possui uma área bruta locável (ABL) total de 954.699 m², dividida em 17 condomínio logísticos nas regiões sul, sudeste e nordeste.
Para quem deseja investir no XPLG11, o valor patrimonial de sua cota é de R$114,31, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
