XPPR11 mostra resultados e comenta sobre redução de vacância
A XP Vista Asset, gestora do XP Properties FII (XPPR11), comunicou nesta quarta-feira (08) aos seus cotistas os resultados referentes ao mês de novembro. Além disso, a gestora comentou sobre nova locação e redução na vacância.
No mês de novembro de 2021, o fundo divulgou a distribuição de R$ 0,55/cota para os, que corresponde ao dividend yield anualizado de 11,2% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês (R$ 59,12/cota). Os rendimentos declarados serão pagos em 14/12/2021. Confira abaixo:
No mercado secundário, a cota negociada com o ticker XPPR11 teve um volume de negociação de R$ 23,2 milhões no mês, com uma média diária de R$ 1,2 milhão, o que representa um aumento de 9,1% em relação à média diária do mês anterior.
Além disso, em novembro o XPPR11 divulgou a locação da totalidade do 8º andar do Edifício Santa Catarina, com ABL de 1.032,30 m².
Nova locação e redução na vacância
O prazo de vigência do contrato é de 60 meses a partir do dia 1º de dezembro. Seu locatário é a Ocean Network Express.
A gestora disse que a taxa de vacância, que está em 47% nos imóveis prontos, será reduzida para 46% após a nova locação.
O fundo explicou que a vacância é decorrente da pandemia e dos regimes de flexibilização da jornada presencial de trabalho. Mesmo assim, há uma melhora gradativa do setor de lajes corporativas, ilustrada pelas novas locações no Itower, Sta. Catarina e, principalmente, no FL Plaza.
Neste sentido, a Gestora atua ativamente na prospecção de locatários e conta com o apoio da CBRE e demais parceiros com vistas à redução da vacância do Fundo.
O time técnico da Gestora acompanha de maneira diligente a finalização das obras do FL Plaza (prevista para o 4º trimestre de 2021), a qual está na etapa de cumprimento de checklists civil e de comissionamento.
Conheça o XPPR11
O XP Properties FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seu foco é rentabilizar pela aquisição e exploração comercial de lajes corporativas, educação e hospitais.
O XPPR11 possui patrimônio líquido de R$629 milhões e tem aproximadamente 49.791 cotistas.
Para quem deseja investir no XPPR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$85,78, sendo sua taxa de administração está entre 0,75 e 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
