VINO11 divulga estimativa de dividendos para o 2º semestre; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário Vinci Offices (VINO11) divulgou seu relatório gerencial do mês de agosto, mostrando seu resultado e dividendo mensal, assim como as atualizações de seu portfólio.
O fundo imobiliário VINO11 teve um resultado de R$ 5,763 milhões, dos quais R$ 5,632 milhões foram distribuídos, equivalente a R$ 0,34 por cota. Esse resultado foi 9,5% maior que o registrado no mês de julho, quando foi de R$ 5,263, mantendo o patamar de pagamento de rendimentos.
Os dividendos do VINO11 vêm se mantendo estáveis pelo oitavo mês consecutivo, no patamar de R$ 0,34 por cota. A receita dos imóveis totalizou R$ 9,21 milhões. O resultado financeiro, que inclui os custos de pagamentos a prazo dos imóveis, foi negativo em R$ 2,535 milhões.
Vale ressaltar que nenhuma das dívidas do FII conta com carência no pagamento de juros. A data de pagamento dos dividendos do VINO11 será no próximo dia 15 de setembro de 2022. O fundo encerrou o mês, após a distribuição dos rendimentos, com uma reserva de resultado não distribuído de R$ 6,55 milhões, equivalente a R$ 0,40 por cota.
Em linha com o distribuído no primeiro semestre de 2022, o FII VINO11 continua estimando que o rendimento médio mensal pago pelo fundo, até dezembro do ano de 2022, se situe entre R$ 0,32 e R$ 0,36 por cota.
Rentabilidade do VINO11 em agosto
A rentabilidade esperada considera a atual situação do Vinci Offices e, segundo o FII, “não representa e nem deve ser considerada, a qualquer momento e sobre qualquer hipótese, como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade futura”.
A cota ajustada do fundo VINO11 encerrou o mês de agosto avaliada na B3 a R$ 50,12, o que equivale a uma variação de 14,4%, que somada aos rendimentos distribuídos representou uma rentabilidade de 15,2% no mês, o equivalente a 9,4 pontos percentuais acima do retorno do IFIX no mês. A gestão do fundo ressalta, no entanto, que “rentabilidade passada não representa qualquer espécie de garantia futura”.
Além disso, o fundo imobiliário encerrou o mês de agosto com 120.293 cotistas e um valor de mercado de R$ 830,3 milhões. O volume médio diário de negociação foi de R$ 1,7 milhão, que corresponde a um giro equivalente a 4% das cotas do FII.
O patrimônio líquido do VINO11 ao final de agosto era de R$ 896,3 milhões e as participações em ativos imobiliários totalizavam cerca de R$ 1,322 bilhões. As aplicações financeiras totalizam R$ 47,6 milhões, que incluem R$ 18,5 milhões em fundos referenciados DI com liquidez imediata e R$ 29,1 milhões em cotas de fundos de investimento imobiliário com liquidez.
