SNCI11 anuncia resultado de R$ 5,27 milhões em janeiro; FII acumula reserva de R$ 0,26 por cota
O fundo imobiliário SNCI11 registrou um resultado distribuível de R$ 5,274 milhões em janeiro, valor que corresponde a R$ 1,26 por cota, conforme divulgado pelo FII nesta quarta-feira (1º).
O resultado do SNCI11 teve um leve recuo de 0,9% em relação ao mês anterior, quando o fundo havia alcançado o maior resultado desde agosto de 2022 e o segundo maior da história do fundo, no valor de R$ 5,32 milhões.
Ao desconsiderar as movimentações mensais, no valor de R$ 0,99 por cota, o único mês que superou o resultado de janeiro de 2023 foi o mês de julho de 2022.
Na ocasião, se teve o recebimento de uma receita operacional não recorrente de negociações comerciais que melhoram a atratividade de um ativo alocado na época. Esse valor, por sua vez, correspondeu a cerca de R$ 0,46.
Segundo a gestão do FII SNCI11, esse movimento foi feito na busca de balancear os yields da carteira e a exposição do portfólio em CDI. Além disso, destaca que o aumento da exposição ao CDI só pode ser percebido no resultado nesse mês, em razão da influência negativa da deflação nos resultados.
Reserva acumulada do SNCI11
Mesmo com a retomada da inflação e com as projeções de mercado sinalizando que o IPCA deve continuar positivo nos próximos meses, a gestão decidiu acumular R$ 0,26 por cota em reservas e continuar com a distribuição de R$ 1,00 por cota, referente aos dividendos do SNCI11.
“Ressaltamos que essa decisão foi tomada devido ao fato do fundo ter mantido a distribuição constante em R$ 1,00 mesmo durante os meses de deflação, quando foi necessário destravar toda a inflação acruada no PU (preço unitário) dos CRIs”, diz a carta do gestor.
Desse modo, a gestão espera que nos próximos meses os ativos voltem a acruar a inflação no preço unitário, reconstruindo dessa forma a reserva que já foi utilizada pelo fundo SNCI11.
Não foram feitas movimentações no fundo durante o mês de janeiro. Apesar disso, a gestão afirma que se manteve ativa na reciclagem constante do pipeline, com o objetivo de mapear oportunidades do mercado para o SNCI11.
A gestão do SNCI11 ainda informou que está preparando um relatório de risco referente ao segundo semestre de 2022, aonde vai destrinchar o risco atual de todas as operações do portfólio e manter o investidor atualizado sobre o risco de crédito atual do fundo, considerando o contexto macroeconômico do Brasil.
