Fundo de logística recebe R$ 4,2 milhões com venda de imóvel em MG; veja qual FII
O fundo GGR COVEPI Renda de Fundo de Investimento Imobiliário (GGCR11) divulgou receber o valor de R$ 4.231.498,50 referente à venda do ativo Jefer.
O fundo GGR COVEPI Renda de Fundo de Investimento Imobiliário (GGCR11), de galpões logísticos, divulgou ter recebido o total de R$ 4.231.498,50 referente à venda do ativo Jefer, de Betim (MG).
A quantia representa a terceira parcela da venda para o GGCR11. Neste pagamento já foi acrescida a correção do valor, segundo comunicado ao mercado.
A venda do ativo Jefer foi realizada para a própria empresa Jefer Produtos Siderúrgicos LTDA. O empreendimento alvo da negociação fica em Betim, no estado de Minas Gerais.
Além da Jefer, há outro inquilino no empreendimento, a empresa OCEL do Brasil Indústria e Comércio LTDA.
A Jefer e a Ocel fazem parte do mesmo grupo, o Sanches Participações LTDA.
O valor total do negócio foi de R$ 45 milhões, com dois pagamentos de R$ 10 milhões feitos entre os meses de fevereiro e março.
O restante do valor foi parcelado em seis vezes de R$ 4.166.666,67. Ficou acertado na negociação que as seis parcelas seriam corrigidas pelo IPCA.
Como o negócio está sendo feito por meio de parcelas, o fundo GGCR11 continuará recebendo os aluguéis pelo imóvel, mas de forma proporcional até a última parcela da venda.
A venda da propriedade vai gerar um lucro de R$ 4,4 milhões ao fundo, já deduzindo custos, taxas e demais encargos envolvidos na negociação. O resultado positivo por cota será de R$ 0,55 ao final de todos os pagamentos.
Desde o início das negociações, não houve intermediários. A venda da propriedade Jefer foi feita diretamente entre a gestora do fundo, Zargos Capital e a própria Jefer.
