MXRF11 ‘investe pesado’ em novos ativos e mostra parcial de emissão de cotas
Veja quanto o MXRF11 pagou em novos ativos e qual montante arrecadado na primeira fase de sua emissão de cotas
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou nesta sexta-feira (28) os resultados do mês de junho. A gestora do FII comentou sobre as novas aquisições do fundo, que investiu R$ 81,60 milhões em dois CRIs e pagou R$ 21 milhões em uma permuta financeira. O Maxi Renda também divulgou o resultado do direito de preferência da sua emissão de cotas, arrecadando R$ 104,92 milhões.
Os novos ativos aumentarão o retorno da carteira do MXRF11, com a alocação de R$ 31,29 milhões no CRI GPA, que possui taxa de retorno de IPCA+ 7,75% a.a. O FII também investiu R$ 50,31 milhões no CRI Direcional Lago da Pedra, com taxa de IPCA+ 7,80% a.a..
No book de FIIs, o Maxi Renda participou da oferta de cotas do FI LPLP11, integralizando R$ 10 milhões de cotas.
Já na carteira de permutas financeiras, que correspondem aos ativos estruturados do setor de desenvolvimento imobiliário, além dos R$ 20 milhões investidos, o MXRF11 pagará R$ 70 mi em novas tranches. O retorno esperado INCC + 13%.
A gestora avisou que ainda possui diversas operações programadas ou em fase de estruturação.
Os resultados do MXRF11
Os resultados segundo o regime de caixa foram de R$ 0,104 por cota, totalizando R$ 23,49 milhões. A gestora explica que o resultado foi afetado em R$ 5,44 milhões, pelo pagamento da alavancagem que o fundo passou.
Porém, os dividendos do MXRF11 foram maiores que o resultado, de R$ 0,12 por cota. Esse resultado equivale a 120,82% do CDI (com um gross-up de 15% de impostos).
Além disso, o FII possui uma reserva acumulada de correção monetária da ordem de R$ 19,78 milhões (R$ 0,087 por cota).
Conheça o FII Maxi Renda
O Maxi Renda FII tem como objetivo alcançar ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs, assim como ativos imobiliários, como imóveis comerciais e projetos imobiliários residenciais.
O fundo iniciou suas atividades em abril de 2012, se tornando o maior FII em número de cotistas, alcançando atualmente a marca dos 843.893 investidores.
Para quem deseja investir no MXRF11, o preço patrimonial da sua cota é de R$10,06, sendo sua taxa de administração de 0,90%a.a. sobre patrimônio líquido.
