PVBI11 conclui oferta pública secundária por R$ 194,8 milhões; veja detalhes
O fundo imobiliário PVBI11 divulgou em fato relevante a conclusão de compra de imóveis via cotas de FII. Saiba mais
O fundo imobiliário PBVI11 anunciou a conclusão da aquisição de 1,4 milhão de cotas de emissão do VBI TR Faria Lima 4440 Fundo de Investimento Imobiliário (FLFL) como parte de uma oferta pública secundária, no valor de R$ 194,8 milhões.
Com essa aquisição, o FII PVBI11 passa a deter de todas as cotas do FLFL, tornando-se o único cotista do fundo. Antes disso, o PVBI já era proprietário de 50,50% do imóvel FL 4.440 e detinha 50 mil cotas do FLFL.
De acordo com o relatório, os ofertantes se comprometeram a garantir um fluxo de renda mínima em favor dos investidores no montante de R$ 9,6 milhões.
“Esse valor será utilizado pelo PVBI para constituir o fluxo da renda mínima garantida, conforme estabelecido no Instrumento Particular de Venda e Compra de Cotas firmado no âmbito da oferta secundária do FLFL”, explicou a gestora do PVBI11.
Vale destacar que o fundo de Investimento Imobiliário VBI TR Faria Lima 4440 é proprietário de 49,50% do imóvel localizado na Faria Lima, São Paulo.
Além disso, o VBI Prime Properties pretende integralizar cotas adicionais do FLFL para permitir o pagamento antecipado de obrigações relacionadas à aquisição da fração ideal do Imóvel FL 4.440. O regulamento do FLFL será alterado para prever a exclusão da taxa de gestão, o que pode impactar as despesas associadas ao investimento no fundo.
“O incremento previsto na receita imobiliária do PVBI é de aproximadamente R$ 0,11 por cota, já considerando o aumento do número de cotas do PVBI após a conversão dos recibos de cotas da 6ª emissão do PVBI, levando em conta a Renda Mínima Garantida acordada com os ofertantes das cotas do FLFL, vigente por até 24 meses, contados da presente data, ou até o esgotamento dos recursos totais previstos a título de renda mínima garantida, destes dois últimos, o que ocorrer primeiro”, destacou o fundo imobiliário.
Resultados do PVBI11
O fundo imobiliário PVBI11 registrou um lucro líquido de R$ 12,4 milhões em março, o que representa um aumento de 13,76% em relação ao resultado registrado em fevereiro, que tinha sido de R$ 10,9 milhões.
O novo resultado do PVBI11 aumentou de maneira conjunta com seu faturamento, que totalizou R$ 14,4 milhões em março. Já as despesas do mês foram de R$ 2,5 milhões.
A partir do anúncio desse resultado, os dividendos do PVBI11 totalizaram R$ 12 milhões, equivalente a R$ 0,65 por cota, quantia que se mantém estável pelo 2º mês consecutivo.
