Dividendos puxam alta, mas IFIX fecha abril com queda acumulada de 0,79%
Anúncios de distribuição de dividendos movimentaram o mercado no último dia do mês, mas índice termina mês com baixa acumulada.
O anúncio de distribuição de dividendos por mais de uma centena de fundos imobiliários (FIIs), entre eles alguns dos mais populares, agitou o último pregão de abril e levou o IFIX a uma alta de 0,20% nesta terça-feira em relação à véspera, em 3.381,79 pontos.
No mês de abril, porém, o índice de FIIs terminou com queda acumulada de 0,77% em relação ao fechamento de 28 de março, em 3.408,15 pontos. É o primeiro mês de 2024 em que o IFIX termina com resultado negativo, depois de saldos positivos de 0,59% em janeiro, 0,79% em fevereiro e 1,43% em março. O acumulado do ano segue positivo, em 2,04%.
Segundo analistas, o cenário de queda das últimas duas semanas é consequência da abertura das curvas de juros futuros, provocada por projeções mais lentas de quedas das taxas oficiais tanto nos EUA como no Brasil.
Essa tendência tem ampliado para pouco mais de 6% os spreads oferecidos pelos títulos NTN-B, papeis do Tesouro Direto atrelados ao IPCA, que voltaram a atrair investidores que vinham trocando a renda fixa por opções de renda variável.
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FIIs: altas e baixas do dia
Num dia marcado por anúncios de dividendos de FIIS, o SPXS11 registrou a principal alta do dia, de 3,43%, negociado a R$ 9,66 no fim do pregão. O fundo, no entanto, só anuncia sua distribuição de proventos no quinto dia útil. O RCRB11 subiu 2,36%, a R$ 159,19, e o RBRP11 teve valorização de 2,14%, cotado a R$ 61,00.
Na outra ponta, o BROF11 ficou entre as principais quedas, com desvalorização de 2,41%, negociado a R$ 55,53. O HSLG11 recuou 1,35%, a R$ 90,20, e o BCIA11 caiu 1,21%, cotado a R$ 103,00 no fechamento.
O MXRF11, fundo imobiliário mais popular do mercado, com quase 1,1 milhão de investidores, anunciou seus dividendos, mais uma vez no patamar de R$ 0,10 por cota, como nos últimos meses. Nesta terça, o fundo negociou cerca de 1,2 milhão de papeis trocando de mãos ao longo do pregão.
O CPTS11 liderou as movimentações, com 1,3 milhão de cotas negociadas. Com mais de 370 mil cotistas, o fundo também só anuncia seus rendimentos após o quinto dia útil de cada mês.
Como é formado o índice dos fundos imobiliários
A composição do índice é feita a partir das cotações e volumes de negociações dos fundos imobiliários que formam a carteira teórica do IFIX, modificada a cada quatro meses pela B3. A atual composição, com 104 fundos, vale até último pregão de abril, ou seja, nesta terça-feira, mas passou por mudanças desde o início do ano, com a saída de alguns fundos que estavam presentes no índice e deixaram de ser negociados.
Na semana passada, a B3 apresentou a segunda prévia da carteira teórica com 111 FIIs, e deve anunciar a versão definitiva antes do pregão de quinta-feira (2), quando a nova composição começa a valer, até o fim de agosto.
O objetivo das prévias, segundo os gestores do mercado de capitais, é facilitar a movimentação de investidores em relação a eventuais mudanças em suas carteiras, tanto na busca por ganho de capital quanto na obtenção de renda passiva com dividendos, e evitar que os preços sofram oscilação excessiva de um dia para o outro.
